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4-room flat via Brigata Toscana 6a, San Massimo - Croce Bianca, Verona

VeronaSan Massimo - Croce BiancaVia Brigata Toscana
€ 239,000
4 rooms
95 m²
2 bathrooms
Floor 2
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/16/2024
Description

reference: 231

Rif.231 Iconacasa San Massimo vende in via Brigata Toscana n. 6A, in contesto residenziale curato, appartamento sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, di circa 95 mq commerciali. La soluzione, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2017, si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso aperto sul luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso al primo balcone, disimpegno, due camere da letto, una stanza utilizzabile come studio o terza camera con balcone, due bagni, di cui uno finestrato, ed un ripostiglio. Completa la proprietà, al piano seminterrato una comoda autorimessa.

INTERNO: Si accede all'appartamento tramite porta blindata. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con CALDAIA A CONDENSAZIONE e sono presenti ben quattro split per l'aria condizionata (caldo/freddo). Le tapparelle elettriche e gli INFISSI IN VETROCAMERA, di ultima generazione, garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017.

Elementi di valorizzazione sono il gres porcellanato di color chiaro della zona giorno, il parquet nella zona notte, i sanitari sospesi nei bagni, un armadio a muro di versatile utilizzo, inferriate apribili (nelle due camere, nel bagno e soggiorno) un'importante COIBENTAZIONE del soffitto. L'appartamento è luminoso e in ogni ambiente nessun dettaglio è lasciato al caso. Completa la proprietà un BOX auto al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi sta cercando una casa con due-tre stanze, disposta su un unico livello, SENZA LAVORI da preventivare e comoda ai servizi.

ESTERNO: La soluzione si colloca in un piccolo contesto di sole 6 unità abitative. Gli spazi esterni sono ben curati. La facciata esterna è stata ridipinta e fatta una sistemazione anche delle piastrelle delle parti comuni.

POSIZIONE: La soluzione è collocata in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Il quartiere, inoltre, è ben fornito di ampie aree verdi, piste ciclabili e parchi. La vicinanza ad una delle principali vie commerciali di San Massimo (Via Beniamino Romagnoli) assicura la comodità ad ogni tipo di servizio, rimanendo comunque distanti dalla strada principale e mantenendo privacy e tranquillità. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), ed il centro della città (Corso Milano).

Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1) RISTRUTTURATO;
2) SVILUPPO SU PIANO UNICO;
3) TRE STANZE CON DUE BAGNI;
4) COMODO AI SERVIZI.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

If you want to know more, you can talk to Urbano Giuseppe.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
95 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²
Price information
Price
€ 239,000
Price per m²
2,516 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearC

Floorplan
Via Brigata Toscana PIANO SECONDO 1
Via Brigata Toscana PIANO INTERRATO 1
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