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Facciata
Facciata
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Multi-family detached house via Genova 30, Centro, Rivergaro

RivergaroVia Genova
€ 295,000
5+ rooms
990 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/16/2024
Description

reference: EK-115387105

Rivergaro Antico Fabbricato del centro storico da ristrutturare, arricchito da corte interna con destinazione commerciale e residenziale.
Disposto su tre livelli per complessivi mq. 1.000 coperti, completato da cortile interno, ideale per qualsiasi attività residenziale o commerciale, soprattutto con indirizzo ricettivo.
Il Piano Terra misura Mq 625 ed è composto da 2 Botteghe con vetrine, Laboratorio/Officina, Ampio Portico coperto con possibilità di 10/12 posti auto, utilizzabile anche come magazzino, unità residenziale di 4 vani, cortile interno e cantina suddivisa in tre ambienti.
Il Piano Primo servito anche da ingresso indipendente, misura Mq. 230 ed è composto da appartamento di 6 vani oltre servizi e balcone.
Il Piano Secondo di complessivi Mq. 110 è suddiviso in due unità abitative di cui una in buono stato.
La sua conformazione rende l’immobile facilmente adattabile a camere per B&B.
La suddivisione in più unità catastali rende interessante la ristrutturazione nell'ottica dell'utilizzo dei vari bonus attualmente in vigore.
Ottimo investimento in ottica reddituale, vista la sempre più crescente richiesta di alloggi, suddividendolo facilmente in bi/trilocali.
Ideale anche per imprese edili.
Subito disponibile e visitabile
Richiesta Euro 295.000, 00
Informazioni planimetrie e documentazione tecnica solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

If you want to know more, you can talk to Francesco Marzolini.

Features
Type
Multi-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
990 m²
Rooms
5+
Bedrooms
15
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 12 in shared parking
Other features
  • Double exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
650.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
650.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
230.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
230.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²
Price information
Price
€ 295,000
Price per m²
298 €/m²
Energy efficiency
  • Condition

    To be refurbished
  • Energy certification

    Exempt
Floorplan
Casa Piano terra foto
Casa Piano Secondo unità 2 foto
Casa Piano Primo foto
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