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Single family villa via della Pedica, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataVia della Pedica
€ 535,000
5 rooms
200 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/23/2024
Description

reference: Pedica 535

In una zona tranquilla e prettamente residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. Sviluppata su tre livelli si presenta in ottimo stato esterno; al piano terra troviamo un ampio salone, un primo bagno e l'accesso al grande giardino perimetrale parzialmente mattonato; al piano superiore presiede la zona notte composta da tre comode camere da letto, un bagno padronale ed un balcone; non per ultimo, al piano seminterrato vi è una grande sala hobby con cucina abitabile, una lavanderia, un terzo bagno, un ripostiglio e l'accesso diretto al pratico box auto di c.a. 22 mq. Una soluzione prestigiosa, dotata di qualsivoglia tipo di comfort e perfettamente adattabile alle esigenze degli ampi nuclei familiari che necessitano di due soluzioni abitative attigue.

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
200 m² | commercial 331 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
200.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
200.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
80.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
40.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
22.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²
Price information
Price
€ 535,000
Price per m²
2,675 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
PLAN
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