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Single family villa via della Pedica, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataVia della Pedica
€ 535,000
5 rooms
200 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/23/2024
Description

reference: Pedica 535

In una zona tranquilla e prettamente residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. Sviluppata su tre livelli si presenta in ottimo stato esterno; al piano terra troviamo un ampio salone, un primo bagno e l'accesso al grande giardino perimetrale parzialmente mattonato; al piano superiore presiede la zona notte composta da tre comode camere da letto, un bagno padronale ed un balcone; non per ultimo, al piano seminterrato vi è una grande sala hobby con cucina abitabile, una lavanderia, un terzo bagno, un ripostiglio e l'accesso diretto al pratico box auto di c.a. 22 mq. Una soluzione prestigiosa, dotata di qualsivoglia tipo di comfort e perfettamente adattabile alle esigenze degli ampi nuclei familiari che necessitano di due soluzioni abitative attigue.

If you want to know more, you can talk to Case Roma Filiale Parlatore.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
200 m² | commercial 331 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
200.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
200.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
80.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
40.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
22.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²
Price information
Price
€ 535,000
Price per m²
2,675 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
PLAN
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