Single family villa via degli Alpini 9, Lenno, Tremezzina

TREMEZZINA: Nella tranquilla zona di Lenno, con vista panoramica verso il lago di Como, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e piscina scoperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato. Al piano terra sono presenti giardino di oltre 700 mq, piscina scoperta e portici che permettono l'accesso all'interno dell'immobile, dove sono presenti soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno e camera padronale con bagno privato. Al piano primo vi sono due spaziose camere da letto con sfogo esterno verso due terrazzini. Un bagno completa il piano. Al piano interrato trovano posto i locali accessori quali, autorimessa, lavanderia e cantina. La struttura delle porzioni interrate è costituita da pareti in cemento armato protette da impermeabilizzazione e guaina.
L’edificio fuori terra è realizzato parte in pietra a vista e parte in muratura, ad alta prestazione ai del contenimento energetico. La struttura della copertura è realizzata in legno, con canali e pluviali in rame e manto di copertura laterizio. La pavimentazione dei terrazzi e dei camminamenti esterni circostanti l’edificio è in pietra di Lucerna. La soluzione vanta la presenza dei serramenti in pvc a triplo vetro, persiane in legno e gradevole luminosità grazie alla sua esposizione libera su quattro lati. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
NEWLY CONSTRUCTED VILLA LENNO
TREMEZZINA: In the quiet area of Lenno, with a panoramic view towards Lake Como, we offer for sale a detached villa with garden and outdoor swimming pool. The house is spread over two levels above ground, in addition to the basement. On the ground floor there is a garden of over 700 m2, an outdoor swimming pool and porches that allow access to the interior of the property, where there is a living room, dining room, kitchen, bathroom, hallway and master bedroom with private bathroom. On the first floor there are two spacious bedrooms with external access to two small terraces. A bathroom completes the floor. In the basement there are ancillary rooms such as a garage, laundry room and cellar. The structure of the underground portions is made up of reinforced concrete walls protected by waterproofing and sheathing.
The above-ground building is made partly of exposed stone and partly of masonry, with high performance in terms of energy containment. The roof structure is made of wood, with copper channels and downpipes and a brick roofing layer. The flooring of the terraces and external walkways surrounding the building is in Lucerne stone. The solution boasts the presence of triple-glazed PVC windows, wooden shutters and pleasant brightness thanks to its free exposure on four sides. This announcement is indicative and does not constitute a contractual element.