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2-room flat via Angelo Curioni, Sciarè, Gallarate

GallarateSciarèVia Angelo Curioni
€ 192,000
2 rooms
56 m²
1 bathroom
Floor 3
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/16/2024
Description

reference: Gall New 192

Gallarate: A 2 passi dalla stazione e dal centro, comodo per tutti i principali servizi, in fase di realizzazione edifico residenziale in classe energetica A4, disposto su 5 piani totali e con varie tipologie di costruzione: bilocale, trilocale, quadrilocale e attico. L'impianto di riscaldamento e acqua calda avverrà tramite pompa di calore in ciascuna unità immobiliare. I serramenti di mm. 75 con vetro camera a basso emissivo per garantire un adeguato isolamento termico acustico. Tapparelle motorizzate in alluminio coibentate. Predisposizione allarme ed aria condizionata. Balconi conteggiati al 50%. Prezzi dei box a parte a partire da singoli da Euro 25000 fino ad un massimo di Euro 50000 per quello doppio. Consegna prevista per maggio 2025. Disponibilità di bilocale al piano 1 da € 164.000, al piano 2 da 171.000 e al piano 3 da 192.000. Il prezzo è complessivo di cantina, accatastamenti, allacciamenti, parti comuni e sistemazione esterna, a parte il costo della scelta del box.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
56 m² | commercial 59 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Internal exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
56.1 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
56.0 m²

Balcony

Floor
3
Surface
10.6 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
3.5 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
Price information
Price
€ 192,000
Price per m²
3,429 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

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Pierluigi Bagarotto