3-room flat excellent condition, third floor, Bologna, Rome

Villa Torlonia, in stabile risalente agli Anni '20, completamente rinnovato e rifinito, in contesto signorile e riservato, la Nervi S.p.A. vende un appartamento posto al terzo piano di 70 mq coperti oltre a terrazzo abitabile a livello di 12 mq. Composto da ingresso, soggiorno con doppia porta finestra e con accesso alla terrazza abitabile di 12 mq, cucina con uscita sul terrazzo, due camere da letto e due bagni. Predisposizione sistema di allarme. L'appartamento presenta caratteristiche innovative, riscaldamento a pavimento radiante, raffrescamento/riscaldamento da soffitto, classe energetica A4+, sistema di ventilazione interno, video citofono con apertura anche da remoto, palazzo con miglioramento sismico di tre classi, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di video sorveglianza condominiale. Il prezzo proposto è al netto del bonus di 48.000 euro spettante agli acquirenti sul suddetto appartamento (acquisto case ristrutturate), che verranno mantenuti con sconto in fattura dalla società venditrice per rogiti stipulati entro il 31/12/2024. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad IVA.