3-room flat via Trieste, Borgo Roma, Verona

Cerchi un'opportunità di investimento già a reddito? Questo appartamento recentemente ristrutturato offre ottimi rendimenti e una soluzione perfetta sia come investimento che come futura abitazione.

ZONA - VERONA BORGO ROMA: l'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. Ottima posizione sia per chi desidera vivere la città sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.

IMMOBILE: l'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina degli anni '60, è stato interamente ristrutturato nel 2019, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La soluzione è completamente elettrica, un vantaggio per contenere i costi energetici.

La zona giorno comprende un ampio disimpegno di 10,56 mq che conduce a un soggiorno/sala da pranzo di 11,4 mq con affaccio sul balcone e un cucinotto di 7 mq, per un totale di 17 mq.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, rispettivamente di 19,36 mq e 16,72 mq, e un bagno finestrato con doccia.

A completare l’immobile troviamo una cantina di 10,56 mq e una spaziosa soffitta di 19 mq all'ultimo piano, perfetta per ulteriori necessità di spazio o per uso ripostiglio.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e viene venduto completo di arredamento nuovo e in ottime condizioni. La proprietà lascerà gratuitamente tutto l’arredo. La soluzione è ideale anche per chi cerca un investimento, poiché attualmente locato a € 500 per stanza, con una rendita complessiva di € 1.000 mensili (spese condominiali incluse). Una delle stanze è attualmente libera, mentre l'altra è affittata con contratto in scadenza nel 2026.

PER CHI È PERFETTO: questo appartamento è perfetto per chi cerca un’opportunità di investimento già a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alla rendita garantita. Si adatta anche a chi desidera una futura abitazione ristrutturata e pronta da vivere, una volta conclusa la locazione.

CONSIGLI DEL VENDITORE: "L’appartamento è stato pensato per garantire un ottimo rendimento da locazione, con stanze spaziose e una ristrutturazione moderna che lo rende attraente per gli inquilini. Inoltre, la zona ben servita e la presenza di arredamento nuovo lo rendono una soluzione chiavi in mano."

Non perdere questa opportunità di investimento! Prenota la tua visita per scoprire se questo appartamento è la soluzione che stavi cercando.

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