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**In Vendita: Prestigiosa Villa Bifamiliare a Santarcangelo di Romagna**

Scopri l'eleganza e il comfort di questa straordinaria villa bifamiliare situata nel rinomato contesto signorile di Santermete, a Santarcangelo di Romagna. Con due appartamenti totalmente indipendenti con una superficie totale di 310 mq, unici sul piano, questa residenza è l'ideale per chi cerca spazio, stile e qualità della vita.

**Caratteristiche principali:**
- **Superficie Appartamenti:** 102 mq al piano terra e 208 mq al primo piano
- **Classe energetica:** B
- **Vani:** 8
- **Bagni:** 6
- **Camere:** 7
- **Cucina:** Abitabile
- **Soggiorno:** Doppio, luminoso e accogliente
- **Riscaldamento:** Autonomo
- **Condizionatore:** Presente
- **Arredamento:** Completamente arredato con gusto

**Spazi esterni:**
- **Terrazza:** 100 mq al primo piano, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto
- **Portico/Patio:** 50 mq al primo piano, ideale per cene estive
- **Corte/Cortile:** 1.000 mq al piano terra, per momenti di svago e convivialità

**Box/Garage:**
- Due box/garage spaziosi, rispettivamente di 105 mq e 109 mq, al piano terra, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e stoccaggio.

Questa villa si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata. La sua posizione privilegiata, unita alla qualità dei materiali e delle finiture, la rende un'opzione imperdibile per famiglie in cerca di una dimora spaziosa ed esclusiva.

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**Prezzo 1.170.000  Classe Energetica: B EPI: 2,00 kwh/m2 anno

SANTERMETE, SANTARCANGELO DI ROMAGNA, Duplex villa for sale of 309 Sq. mt., Excellent Condition, Heating Individual heating system, Energetic class: B, Epi: 2 kwh/m2 year, placed at 1° on 1, composed by:  8 Rooms, Separate kitchen, , 7 Bedrooms, 6 Bathrooms, Double Box, Garden, Tavern, Terrace, Price: Eu. 1,170,000

Italia

Fireplace

Attic

Tavern

Alarm system

Internal exposure

External exposure

Disabled access

balcony

terrace

pool

Furnished

Cellar

Private garden

Villa

Two-family villa

active

Two-family villa via Balduccia, Santarcangelo di Romagna

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SANTERMETE, SANTARCANGELO DI ROMAGNA, Duplex villa for sale of 309 Sq. mt., Excellent Condition, Heating Individual heating system, Energetic class: B, Epi: 2 kwh/m2 year, placed at 1° on 1,

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Two-family villa via Balduccia, Santarcangelo di Romagna | 5+ rooms | 994 m²

Sale Two-family villa  in via Balduccia Santarcangelo di Romagna. Excellent condition, parking space, with terrace, independent heating, 994 m², ref. 115364573

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Two-family villa via Balduccia, Santarcangelo di Romagna

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