Affaccio
Living
Living
Living
Living
Living
Living
Piscina
Affaccio
Affaccio
Affaccio
Cucina
Cucina
Cucina
Ingresso
Ambiente
Ambiente
Ambiente
Camera
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Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Fitness area
Piscina
Contesto
Posti auto
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Living
Living
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4-room flat via della Camilluccia, Camilluccia - Farnesina, Rome

RomeCamilluccia - FarnesinaVia della Camilluccia
€ 998,000
4 rooms
183 m²
3 bathrooms
Floor 3
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/29/2024
Description

reference: Camilluccia_apt_vendita

Situato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di servizio di portineria, questo raffinato appartamento di ampia metratura, si trova all'interno di in un esclusivo contesto residenziale, nel prestigioso quartiere della Vittoria. Questa proprietà si distingue per l’eleganza dei suoi interni, caratterizzati da dettagli ricercati e finiture di alto livello, che creano un’atmosfera sobria e contemporanea.

L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da boiserie e finiture raffinate. Il soggiorno si apre su un balcone con vista panoramica sulla piscina condominiale, regalando un’affaccio rilassante e suggestivo. La predisposizione per una cucina a vista consente di personalizzare ulteriormente l’ambiente living, integrando funzionalità e stile in un ambiente di assoluto pregio.

La zona notte è composta da due camere, di cui una attualmente utilizzata come sala tv, e tre eleganti bagni rifiniti con materiali ricercati, che testimoniano la cura e l’attenzione per i dettagli. Completa la proprietà una zona fitness privata, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di benessere e relax.

La residenza vanta inoltre un doppio ingresso, che offre la possibilità di suddividere e organizzare gli spazi con grande versatilità. L’appartamento è già predisposto per l’installazione di impianti di domotica e filodiffusione, assicurando il massimo del comfort e della tecnologia. La proprietà comprende due posti auto e una cantina di pertinenza.

Situata in una delle zone più rinomate e riservate di Roma, in Via della Camilluccia, la proprietà offre un’eccellente qualità della vita grazie alla vicinanza a servizi di pregio, scuole internazionali e spazi verdi. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto di lusso e tranquillità, a pochi minuti dal cuore della città.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
183 m² | commercial 190 m²
Rooms
4
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Central, air heating, gas powered
Air conditioning
Central, cold
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
183.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
183.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
9.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Parking space

Floor
Semi-basement
Surface
18.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 998,000
Price per m²
5,454 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 550/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearD

Floorplan
pln - camilluccia161
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