3-room flat excellent condition, mezzanine, Valverde, Bergamo

BERGAMO - Valtesse - TRILOCALE AL PIANO RIALZATO, RISTRUTTURATO A NUOVO -

In quartiere residenziale a pochi passi dal centro e dalla pista ciclabile GREENWAY, proponiamo spazioso e luminoso TRILOCALE al piano rialzato in stabile con facciate e cappotto in rifacimento.

L'appartamento, di circa 75 mq. commerciali, è composto da INGRESSO con cabina armadio, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, DUE camere da letto, BAGNO, RIPOSTIGLIO con zona per LAVATRICE e un BALCONE coperto.

Completa la proprietà la CANTINA ad Euro 5.000,00 oltre il prezzo di vendita.
Possibilità di RECUPERO FISCALE.

ll riscaldamento è CENTRALIZZATO con CONTABILIZZATORE.

Le SPESE CONDOMINIALI sono di circa 1.400,00 Euro/Anno, comprensive del 30% della QUOTA FISSA per il RISCALDAMENTO

L'unità immobiliare sarà oggetto di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, verranno effettuati lavori di: nuova distribuzione degli ambienti, rifacimento impianto elettrico e idraulico con certificazione conformità, VALVOLE TERMOSTATICHE Intelligenti, sostituzione rivestimenti, sostituzione serramenti e motorizzazione tapparelle, predisposizione induzione, impianto domotica con gestione LUCI, TAPPARELLE e RISCALDAMENTO, predisposizione allarme, predisposizione impianto aria condizionata, porte e portoncino blindato, tinteggiatura di tutti gli ambienti e CAPPOTTO INTERNO con SCAMBIATORI D'ARIA per migliorare l'EFFICIENZA ENERGETICA ed arrivare alla classe C .

L'appartamento verrà consegnato APRILE 2025 con formula "CHIAVI IN MANO" completo di tutto.

Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere.

Classe Energetica C, prevista sulla base della media degli interventi effettuati sull'appartamento tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni.

Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici.

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.