Giardino
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Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Stanza arredata
Giardino
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Interno palazzo
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Single-family detached house via Lazzaro Spallanzani 8, Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto, Florence

FlorenceLeopoldo - Vittorio Emanuele - StatutoVia Lazzaro Spallanzani
€ 990,000
5+ rooms
172 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/24/2024
Description

reference: 990 villino poggetto

NOSTRA ESCLUSIVA- Poggetto: la zona dove è ubicato il villino è residenziale vicina ai negozi ed ai servizi del quartiere: la strada è senza traffico veicolare quindi molto silenziosa. Il villino è composto al piano terra rialzato da un ingresso, una grande sala
plurifinestrata con camino, la cucina con tinello, un grande bagno con annessa la lavanderia. Dal tinello e dalla sala si accede tramite le porte finestre al giardino. Al primo piano troviamo la zona notte ed è composta da tre camere da letto, una con cabina armadio e dal bagno. Da una delle camere si accede ad un balcone e da un'altra camera ad un ampio terrazzo abitabile. Come ulteriori accessori il piacevole e riservato giardino esclusivo, i posti auto ed un garage finestrato. Dal primo piano del villino, tramite una botola con scale retrattile, si accede alla soffitta utile come ulteriore spazio di sbratto. Questo immobile è dotato di un impianto fotovoltaico efficiente.
Le condizioni generali sono ottime e il villino non presenta lavori da eseguire se non personalizzazioni.

If you want to know more, you can talk to Massimo Assini.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
172 m² | commercial 186 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
85.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
13.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
35.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 990,000
Price per m²
5,756 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
pln
planimetria primo piano
planimetria piano terra
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