4-room flat good condition, ground floor, Fellegara, Scandiano

**Appartamento con Giardino in Vendita a Fellegara**

Scopri la tua oasi di tranquillità a Fellegara, in questo splendido appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, adiacente al parco, vanta una grande area pavimentata di 120 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, che può essere facilmente separata per maggiore privacy. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con accesso diretto al giardino privato.

Le finiture di alta qualità extra capitolato rendono questo appartamento unico nel suo genere. Completo di due bagni, uno dei quali funge anche da lavanderia, e un garage con cantina, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e cappotto esterno per un'efficienza energetica ottimale. I pannelli solari garantiscono acqua calda sanitaria, mentre l'impianto di riscaldamento a pompa di calore assicura comfort tutto l'anno.

Costruito nel 2009, l'appartamento si presenta in buono stato e dispone di aria condizionata e ascensore. Con un orientamento sud-est, gode di una splendida illuminazione naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, perfettamente integrato con la natura circostante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!