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Apartment via Strada Nuova 11, Arbizzano-santa Maria, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Strada Nuova
€ 318,000
5+ rooms
322 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/15/2024
Description

reference: EK-115334717

NEGRAR DI VALPOLICELLA
FRAZIONE ARBIZZANO
Grande appartamento disposto principalmente su un unico piano ubicato nella zona centrale della frazione, comodissimo a tutti i servizi, quali market, ufficio postale, istituti di credito, scuole e mezzi pubblici.
L'abitazione gode di ingresso privato su una piccola corte di circa 40 mq componendosi di ingresso, salotto, soggiorno con camino, cucina abitabile finestrata, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, terrazzo coperto e balconi al piano primo, mansarda abitabile con camino raggiungibile tramite una comoda scala interna con due terrazzi a tetto e generoso ripostiglio nel sottotetto, vano lavanderia/c.t. al piano terra, cantina e garage triplo al piano interrato.
NEL SUO INSIEME L'ABITAZIONE E' COSI COMPOSTA:
- INGRESSO
- SOGGIORNO CON CAMINO
- ZONA PRANZO
- CUCINA ABITABILE
- TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (una di grandissime dimensioni)
- DUE BAGNI
- RIPOSTIGLIO
- MANSARDA CON CAMINO (predisposizione impianti per angolo cottura/wc)
- TERRAZZI ABITABILI
- SOFFITTA DI GRANDI DIMENSIONI (ideale come grande ripostiglio)
- LAVANDERIA (al piano terra)
- GARAGE DI GRANDI DIMENSIONI (al piano primo interrato)
Ideale opportunità per chi è alla ricerca di una casa di comode dimensioni e senza spese condominiali, oppure per professionisti che sono alla ricerca di un immobile da adibire a studio per la loro professione.
NECESSITI VENDERE PER COMPRARE? TI ACCOMPAGNEREMO PASSO DOPO PASSO IN QUESTO IMPORTANTE PASSAGGIO.

If you want to know more, you can talk to Stefano Zerbini ..

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
322 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
322.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
322.0 m²
Price information
Price
€ 318,000
Price per m²
988 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

229.96 kWh/m² yearE

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