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bagno
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balcone
terrazzo
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dettagli
videocitofono
scala condominiale
scala condominiale
autorimessa
cabina armadio
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2-room flat via Enrico De Nicola, Cava dei Selci, Marino

MarinoCava dei SelciVia Enrico De Nicola
€ 159,000
2 rooms
61 m²
1 bathroom
Floor 2 - 3
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 10/15/2024
Description

reference: 50

Marino

località Cava Dei Selci, Via Enrico De Nicola

Immobilservice Srl propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, dotato di terrazzo con vista sui castelli Romani, nonché terrazzino angolare al piano arricchito da tende da sole con esposizione Sud e possibilità di un tavolo per mangiare all'esterno.

L'immobile è ubicato all'interno di un condominio di soli otto appartamenti, edificato nel 2004 e isolato termicamente grazie al Superbonus 110 % attraverso il quale sono stati sostituiti infissi, caldaia e creato il cappotto termico, videocitofono, porta blindata, persiane in ferro.

L'attico è stato acquistato nel 2021 e completamente ristrutturato ed arredato in stile moderno con applicazione che gestisce da remoto il riscaldamento ed il raffrescamento.

L'appartamento è così composto: salone con angolo cottura con rivestimenti marmorizzati in cucina e zona tv, bagno, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, balcone perimetrale che davanti al salone diventa terrazzino, da qui si accede al sovrastante terrazzo di copertura con vista sui castelli romani.

L'immobile è ubicato in posizione residenziale adiacente a negozi e servizi ed alla zona di Via Quarto Sant'Antonio dove si trova il supermercato Top ed il centro sportivo con club house piscina tennis padel Vigna Fiorita

Completa la proprietà il posto auto coperto di 20mq

L'appartamento verrà venduto completamente arredato.

Per maggiori informazioni contattare Damiano 3355271125

If you want to know more, you can talk to Damiano Gresta.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From 2 to 3
Building floors
2
Lift
No
Surface
61 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
47.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
47.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
17.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 159,000
Price per m²
2,607 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 40/month
Heating costs
€ 400/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearC

Floorplan
PLN_153504594_1 1
PLN_153504594_2 1
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