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Two-family villa via Casa Manzo 1, Torrione Alto - Sala Abbagnano, Salerno

SalernoTorrione Alto - Sala AbbagnanoVia Casa Manzo
€ 2,200,000
5+ rooms
900 m²
3+ bathrooms
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: EK-115319963

Splendida villa immersa nel verde
Nel cuore della zona collinare di Sala Abbagnano e Casa Manzo si propone elegante soluzione abitativa con eccellente panorama del golfo di Salerno con dettagli ricercati. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi.Si tratta di una Villa indipendente ma divisa in bifamiliare, con una superficie interna di circa 450 mq per famiglia distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di oltre 1500 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza.L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, all'interno di un'estesa area verde, nelle immediate vicinanze dal centro di Salerno a soli 2 km dalla città. Nelle immediate vicinanze vi sono gli imbocchi autostradali ed i collegamenti al vicino Porto e Aeroporto di Salerno.
Features
Type
Two-family villa | Bare ownership
Contract
Sale
Floor
From 1 to 3
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
900 m² | commercial 1,140 m²
Rooms
5+
Bedrooms
8
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
10 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Private and shared garden
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure north, south, east, west
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
300.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
300.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
300.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
300.0 m²

Balcony

Surface
150.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
45.0 m²

Garden

Surface
1,500.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
150.0 m²

Residential

Floor
3
Surface
300.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
300.0 m²

Terrace

Surface
150.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
45.0 m²
Price information
Price
€ 2,200,000
Price per m²
2,444 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

110 kWh/m² yearD

Floorplan
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