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Scala
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Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Interno appartamento
Bagno
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Camera da letto
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Dettagli
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Terreno
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Giardino
Giardino
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Single family villa via Panperdu', Villaggio Ambrosiano, Segrate

SegrateVia Panperdu'
€ 1,380,000
5+ rooms
432 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

reference: 1380VLL

VILLA SINGOLA con parco privato di oltre 1200 mq.

Elegante VILLA SINGOLA con dependance e parco privato di oltre 1200 mq, nell'esclusivo Villaggio Ambrosiano di Segrate, alle porte di Milano.

La proprieta' e' disposta su due livelli abitativi per complessivi 320 mq ca., oltre al piano semi-interrato.

L'ingresso avviene da un delizioso e riservato portico che si affaccia su un elegante patio con pergolato.

Al piano terra un luminoso atrio introduce alla zona living composta da salone doppio con camino, alla cucina di dimensioni generose con locale dispensa, e al bagno della zona living. La cucina, il salone e la dispensa sono strategicamente posizionati a ridosso dell'area del giardino dedicata al barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale comodita'.

Parte del piano terra e' adibita a dependance con ingresso e spazio esterno indipendente, perfetto per ospiti, familiari o per generare un reddito extra, attualmente in locazione.

Primo piano: una scenica scala con ringhiera in ferro battuto conduce alla zona notte che si articola nella camera padronale molto ampia con cabina armadio attrezzata e bagno privato, tre camere e un ulteriore bagno.

Al piano seminterrato trovano spazi l'accogliente taverna con camino, camera con bagno/lavanderia, dispensa e cantina ottima anche per i vini.

La villa circondata da oltre 1200 mq di giardino, con siepi e piante ad alto fusto che ne garantiscono la privacy, con la possibilita' di realizzare una piscina interrata, e una zona dedicata a orto per ortaggi a km zero. Parte del giardino e' stata destinata ad area parcheggio per quattro auto.

La proprieta' e' stata recentemente ristrutturata e adeguata per un miglior efficientamento energetico. Cappotto isolante, impianti completamente rifatti e certificati, tra i quali impianto

fotovoltaico con batteria di accumulo da 7,5 kw,, caldaia a condensazione, impianto termico solare con bollitore da 300 lt,, infissi a taglio termico con vetri a basso impatto emissivo. Materiali di assoluta qualita' quali parquet in tutti gli ambienti principali e pregiate ceramiche in cucina e bagni.

La sicurezza e' garantita da adeguato impianto di allarme con telecamere a circuito chiuso e collegamento con primario istituto di vigilanza.

Numero camere da letto: 6, numero bagni: 4, posti auto: 4, giardino: oltre 1200 mq.

La proprieta' e' posizionata nella zona est di Milano che consente un facile accesso al centro citta', all'aeroporto di Linate e alle tangenziali, nonch a numerosi istituti scolastici, pubblici e privati: San Raffaele, Sacro Cuore, Sabin, Liceo Machiavelli, British School Henderson Milan, Scuola Steineriana.

CLASSE ENERGETICA D - EPh 141,43

#casasegrate

PROGRAMMA CASA
Via Emilia 18, Segrate (MI)
Telefono: 02.26.92.32.33
Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp)
Mail: online@programmacasa.it
Facebook: programmacasa
Instagram: @programmacasa
Youtube: Programma Casa

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
432 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
320.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
320.0 m²

Other

Floor
Semi-basement
Surface
102.0 m²
Coefficient
40%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,250.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Main
Commercial area
62.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 1,380,000
Price per m²
3,194 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

141.43 kWh/m² yearF

Floorplan
Plan 1 200
Plan P1
Plan PT
Plan SEM
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