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Two-family villa via Massimo d'Antona Torre dell'Orso, Torre Dell'orso, Melendugno

MelendugnoVia Massimo d'Antona Torre dell'Orso
€ 159,000
3 rooms
60 m²
1 bathroom
Luxury
No Lift
Balcony
Furnished

Note

Listing updated on 10/19/2024
Description

reference: gb1010

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita esclusiva una splendida soluzione al primo piano, situata in un contesto bifamiliare all'interno di un complesso residenziale nel centro urbano di Torre dell'Orso, a pochi passi dalla piazza e dalla spiaggia. L'immobile, completamente nuovo e già arredato, è un trilocale composto da due camere matrimoniali, un bagno e un soggiorno-pranzo, con tre balconi di cui uno angolare, ideale per pranzare all'esterno.

L'abitazione è dotata di tutti i comfort: angolo cottura attrezzato, aria condizionata, zanzariere, portoncino blindato, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane, lastricato solare utilizzabile, pannelli solari termici per l’acqua calda e serbatoio autoclave. L'accesso avviene tramite una scalinata privata esterna sul lato dell’edificio.

Gli interni sono finemente rifiniti con pavimenti, rivestimenti e infissi di alta qualità, oltre a elettrodomestici moderni. L'immobile è perfetto sia come casa vacanze sia per essere messo a reddito, con già un buon storico di utilizzo. Dispone inoltre di un ampio spazio antistante per il parcheggio esterno e di un box auto coperto interrato di oltre 22 mq.

Il complesso offre uno spazio condominiale con uso piscina, e il lastricato solare è ideale per essere attrezzato con pergotende o solarium per sfruttare al meglio gli spazi esterni. L'esposizione nord-sud-est garantisce un’ottima illuminazione e ventilazione naturale. La zona è tranquilla e il complesso è ben mantenuto, offrendo una notevole privacy rispetto alle altre unità

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
60 m² | commercial 140 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, air heating, solar powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Car box or garage

Floor
1
Surface
26.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
13.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
5.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
2.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
9.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Other

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
60.0 m²
Price information
Price
€ 159,000
Price per m²
2,650 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 67/month
Energy efficiency

Energy consumption

D

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