Single family villa via Delle Conchiglie, 21, Zona Capo Rizzuto, Apriglianello, Papanice, Crotone

Una grande villa vicino al mare e tanto spazio all’esterno è il sogno di tanti, un luogo tutto da vivere con spazio esterno dove festeggiare e rilassarsi insieme a tutta la famiglia.

Se vivere in una casa del genere è anche il tuo desiderio, continua a leggere questo annuncio perchè questa villa in vendita a Margherita potrebbe essere proprio quello che stavi aspettando.

Distribuita su tre livelli, con due appartamenti di circa 100 mq cadauno e un grande locale di 90 mq al piano seminterrato, questa villa è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare o ancora per chi vuole fare un investimento sulla costa: l’ampiezza degli spazi ti potranno consentire di affittarla durante la stagione estiva e grazie alle ampie superfici, dividendo in due gli appartamenti potrai locare fino a 4 nuclei familiari.

Internamente la villa è così composta: al piano seminterrato si trova un magazzino, attualmente adibito a taverna con un grande camino, cucina e tantissimo spazio a disposizione per ospitare amici e parenti.

Attraverso una scala esterna si accede al piano rialzato, dove si trova il primo dei due appartamenti. Si tratta di due soluzioni abitative “gemelle”, cioè con la stessa disposizione degli ambienti ma con ingresso autonomo e sono così composti: un grande e luminoso salone con cucina a vista e ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Entrambi i piani sono corredati di terrazzo e ogni camera da letto ha accesso al balcone, i bagni invece sono dotati di finestra.

Essendo esposta su tre lati, la villa risulta molto luminosa e areata e questo garantisce a chi deciderà di acquistarla un notevole risparmio in termini di efficienza energetica. Gli infissi suono di ottima qualità e sono tutti completi di zanzariere.

All’esterno, la proprietà è totalmente recintata e pavimentata, piante ornamentali e alberi da frutto offrono riparo e ombra nei giorni di calura estiva, doccia esterna, barbecue e forno a legna permetteranno a chi deciderà di acquistare questa proprietà di godersi la vita esterna in ogni momento.

Oltre all’ingresso principale la villa ha anche un secondo ingresso dal quale è possibile raggiungere a piedi la spiaggia, che si trova a soli 60 metri dalla casa.

Il prezzo di vendita richiesto è € 295.000, si tratta di 300 mq di superficie coperta oltre spazi esterni: meno di 1.000 euro al metro quadrato, un ottimo affare per chi cerca una villa con giardino vicino al mare a Crotone.

La zona:

Villaggio Margherita è una piccola zona residenziale della costa crotonese lungo Via delle Conchiglie, a 8 minuti di auto da Piazza Pitagora, ben collegata alla Statale 106 ed all’aeroporto cittadino.

Qui il mare è cristallino e la spiaggia è una lunga distesa di sabbia bianca. A pochi passi da uno degli ambienti più interessanti dal punto di vista ecologico e naturalistico dell’intera regione, la Foce del Neto, una delle Zone a Protezione Speciale più estesa d’Europa, dove trovano riparo diverse specie di uccelli migratori.

Se credi che questo sia il posto giusto per te, non aspettare, contattaci subito per fissare un appuntamento di visione. Ti aiuteremo nella scelta del tuo immobile e ti accompagneremo fino al rogito notarile.

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