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Single family villa viale Giacomo Matteotti 12, Centro, Lanuvio

LanuvioViale Giacomo Matteotti
€ 5,500/month
5+ rooms
600 m²
3+ bathrooms
No Lift
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/25/2024
Description

reference: Villa Esclusiva Lanuvio

Immersa nel verde lussureggiante, in uno dei comuni dei Castelli Romani ricchi di storia, siti archeologici, tradizione e cultura enogastronomica, ed a pochi chilometri da Roma, proponiamo in LOCAZIONE AD USO TRANSITORIO, prestigiosa Villa di mq 400 circa disposta in posizione dominante con vista su tutto il circondario collinare e con panorami mozzafiato tali da poter ammirati ad occhio nudo la luce brillante del mare. La proprietà è circondata da uno splendido parco botanico di circa 6.000 mq situato alle pendici della villa, caratterizzato da una grande varietà di piante, fiori e comodi sentieri che lo rendono facilmente accessibile e con un immaginario gradevolmente rapiti da profumi, colori e sensazioni inebrianti. L’accesso principale alla residenza avviene attraverso un imponente cancello in ferro battuto radiocomandato che permette di arrivare all’ingresso della villa serpeggiando un piacevole e rigoglioso sentiero collinare. La residenza di 400 metri quadrati, ha come fulcro centrale un grande ambiente open space situato al piano terra, caratterizzato da una imponente scala a chiocciola, scolpita in pietra porosa e da un caminetto cilindrico in lamina di bronzo bugnata, attorno ai quali gravitano la zona living di rappresentanza, la zona pranzo, la cucina a vista la cui sobrietà ed eleganza si uniscono alla funzionalità e praticità dell’ambiente, i servizi elegantemente e sapientemente coordinati e le varie zone adibite a locali tecnici e servizi. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno en-suite, un fantastico studio adiacente al maestoso portico situato ai bordi di una spettacolare e fantastica piscina (6x12) con cascata a parete e accessi diretti al giardino antistante per essere catapultati al contatto diretto con la natura. Al secondo piano si trovano tre camere da letto ciascuno dei quali con bagno en-suite e diversi armadi a muro. Gli elementi particolareggiati della Villa e i dettagli degli ambienti, le vetrate in vetro temperato che si fondono con l’acciaio zincato lucente della struttura, il maestoso porticato integrato tra l’abitazione, la piscina ed il giardino antistante, la pavimentazione color antracite bruciato realizzato con marmi e legni pregiati, il teak testa di moro dell’area piscina e delle zone perimetrali, l’hammam e le vasche idromassaggio posizionate all’interno dell’abitazione e la doccia con la vasca idromassaggio della piscina, rendono la residenza unica ed un rifugio perfetto per rigenerarsi. Le utenze resteranno intestate alla proprietà ed addebitate in base ai consumi. Locazione solo a persone referenziati per periodi transitori ed esclusivamente ad uso abitativo, NO TURISTICO. DISPONIBILE DA GENNAIO 2025.

If you want to know more, you can talk to Ala immobiliare.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Rent, transitory
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
600 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Security door
  • TV system with satellite dish
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
170.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
200.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
6,000.0 m²
Coefficient
2%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²
Price information
Price
€ 5,500/month
Price per m²
9 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 2,500/year
Deposit
€ 20,000
Energy efficiency

Energy consumption

213.37 kWh/m² yearF

Floorplan
SECONDO PIANO
PIANO TERRA
PRIMO PIANO
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