esterno
esterno
esterno
esterno
vista giardino terrazzato
vista da giardino terrazzato
sala/ang.cott.
vista ang.cott.
veranda
veranda
sala
camino
disimpegno
camera 1
camera 1
bagno 1
camera 2
camera 2
bagno 2
bagno 2
esterno
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hobby
hobby
esterno
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Forno
giardino
1/28
esterno
esterno
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Single family villa via Pasubio, Casalazzara - Torre Bruna, Aprilia

ApriliaCasalazzara - Torre BrunaVia Pasubio
€ 205,000
3 rooms
116 m²
3 bathrooms
No Lift

Note

Listing updated on 10/21/2024
Description

reference: Casalazzara - Trav.Via dei Rutuli Villino unilivello Aprilia

Casalazzara - Trav.Via dei Rutuli Aprilia - Geo Immobiliare è lieta di presentare un affascinante Villino posto su di un unico livello, della superficie catastale di 120 mq., ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità. All'ingresso, un ampio Soggiorno con Angolo Cottura in muratura e Camino crea un'atmosfera rustica e accogliente, perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da un disimpegno (soppalcato), una Camera matrimoniale ed una seconda Camera dotata di Bagno interno con doccia, mentre un ulteriore Bagno con vasca serve la zona giorno, rendendo l'abitazione pratica e funzionale.

Il villino è circondato da un ampio Giardino di circa 1000 mq. complessivi, ideale per il relax e per intrattenere ospiti, che avvolge la casa su tre lati e sulla parte retrostante l'immobile si eleva terrazzato nella roccia offrendo un paesaggio unico ed affascinante, creando un vero angolo di paradiso dove potersi rilassare immersi nella natura.
E' presente anche un locale esterno ed un forno in muratura per deliziosi pasti all'aperto. Davanti alla cucina, una Veranda con copertura in legno offre uno spazio incantevole per pranzare all'aperto o semplicemente godere del panorama. Adiacente alla villa, si trova un garage attualmente adibito a Sala hobby, con camino e completo di bagno, che offre ulteriore spazio per attività ricreative o come area di lavoro.
Dotazioni: Infissi in legno con doppio vetro, Zanzariere, Grate e persiane in ferro che garantiscono sicurezza e isolamento.
Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet e dal camino, creando un’atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi. Questo villino rappresenta una fusione perfetta di comfort, funzionalità e bellezza, un rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Geo Immobiliare è a tua disposizione per fornirti ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Non esitare a contattarci al nr.06 92014101
Orario Agenzia: Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 - 13:00 e dalle ore 15:00 - 19:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso

If you want to know more, you can talk to Manuela O.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
116 m² | commercial 250 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with stove, powered by pellets
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
116.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
116.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
13.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
100.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
14.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 205,000
Price per m²
1,767 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

200.04 kWh/m² yearG

Floorplan
PLAN COLOR 1
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