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Terraced house via delle Cascine, Ottava Presa, Caorle

CaorleVia delle Cascine
€ 175,000
3 rooms
64 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/12/2024
Description

reference: KL_M1

A soli 5 chilometri dalla località balneare di Caorle presentiamo ai nostri clienti una strepitosa soluzione immobiliare all’interno di un Villaggio di nuova costruzione, il “Kalanka”, sito in zona strategica per raggiungere in tempi celeri sia la spiaggia che cittadine fornite di ogni servizio come San Stino di Livenza, Portogruaro o San Donà di Piave, ed inoltre situato accanto alle sponde del fiume Livenza e quindi avvolto nel verde. La soluzione oggetto di vendita è un favoloso Appartamento Trilocale, ottima opportunità di acquisto sia per giovani coppie, ma anche di investimento per chi volesse vivere nella totale privacy.

L’unità immobiliare in questione è composta da accogliente area living affacciata sul grazioso scoperto privato esterno e dotata di pratico angolo cottura; proseguendo troviamo il disimpegno che porta da una parte al primo comodo bagno, il quale verrà dotato di ogni comfort e finiture di pregio, dall’altra al primo piano, dove vi è la spaziosa e confortevole camera da letto padronale, una seconda camera da letto riservata ai figli o agli ospiti, e il secondo bagno, dove sarà presente una splendida luminosità naturale catturata dalle grandi finestre. A completamento dell'abitazione vi è un comodo garage privato.

Questa soluzione rappresenta l’esempio perfetto dell’evoluzione architettonica all’insegna del design, non trascurando però l’eco-sostenibilità, in quanto l’immobile risulterà essere in classe energetica A+ e quindi con bassi costi di consumo, sia in estate che in inverno. Tutto ciò vi permetterà di vivere in un favoloso mix di sensazioni, tra natura e architettura.

Rif: KL_M1
Prezzo: €175.000

VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

If you want to know more, you can talk to L'arte Di Abitare.

Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
64 m² | commercial 81 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Window frames in triple glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
27.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
27.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
37.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
37.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
13.0 m²
Coefficient
60%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
88.0 m²
Coefficient
12%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 175,000
Price per m²
2,734 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA1

Floorplan
Planimetria KL_M1 P1 1
Planimetria KL_M1 PT 1
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