3-room flat via Santa Sofia 34, Cibali, Catania

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V380-R - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera un appartamento confortevole e funzionale
– E’ in cerca di una posizione centrale e molto strategica
– Necessita di un comodo garage
– Vorrebbe un contesto abitativo tranquillo e sicuro

1) AMBIENTI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI
L'immobile dispone di spazi ampi e ben organizzati, facili da personalizzare. Il salone offre un'accogliente zona living, perfetta per momenti in famiglia o con amici. Le due camere possono essere usate come ampie camere da letto, studio o area hobby. La cucina è pratica e funzionale, mentre ripostiglio e lavanderia garantiscono ordine e praticità.

2) POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA
A soli 3 minuti dalla circonvallazione e vicino a fermata AMT e metro San Nullo, l'appartamento è ben collegato. Vicino a Cittadella Universitaria, Policlinico e scuole, la zona offre servizi come supermercati, farmacie e il parco "Gandhi". Ottima posizione per investimento, ideale per affitti a studenti e lavoratori.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– via S. Sofia, Catania
– Piano terra
– 95mq: ingresso su ampio disimpegno, salone, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia
– Riscaldamento centralizzato
– Garage 20mq
– Facciata recentemente ristrutturata
– Spese condominiali: 140 euro bimestrali
– APE: F

4) CONTESTO TRANQUILLO E CURATO
L'immobile si trova in un condominio ben tenuto, con facciata ristrutturata e accessi pedonali e carrabili. Piccole aree verdi contribuiscono a creare un ambiente sereno, decoroso e sicuro.

5) GARAGE
Il garage garantisce un parcheggio sicuro e comodo, rendendo l'accesso a casa facile a qualsiasi ora. Inoltre, il parcheggio antistante offre un ulteriore posto auto per brevi soste.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
L'immobile, con la sua posizione strategica, comoda metratura e garage, è molto richiesto. Contattaci per prenotare una visita e ricevere tutte le informazioni necessarie!

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435