Apartment via Venenta 2, Centro, Argelato

Questo appartamento VERRÁ VENDUTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con possibilità di personalizzazioni.
Questo significa che POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000.

Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!

ATTENZIONE: PER VISITARE L’IMMOBILE INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 3534531980 CON SCRITTO NOME + COGNOME + RIF. ARGS3 * (verrete subito ricontattati dopo la compilazione di un breve form)

A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi.

Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all’ingresso principale.

Gli appartamenti all’interno sono solo 4 e l’edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia.

Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c’è anche il garage con comoda rampa d’accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo.

Appartamento su due livelli
Piano Primo e Secondo Mansardato
Esposizione: Est, Nord, Ovest
Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Bagni, Camera, Ripostiglio, Camera Guardaroba, Studio / Guardaroba, Cantina, Garage

Classe Energetica: C

Località: Argelato - Bologna

Disponibilità dell’Immobile: 60 giorni dal Rogito Notarile

Dimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili:
Piano Primo
_ Soggiorno: 20,62 mq
_ Disimpegno: 6,25 mq
_ Cucina: 14,49 mq
_ Bagno: 4,62 mq

Piano Secondo Mansardato
_ Camera: 15,80 mq
_ Camera Guardaroba: 9,18 mq
_ Studio / Guardaroba: 6,05 mq
_ Disimpegno: 3,90 mq
_ Bagno: 5,16 mq

Piano Seminterrato
_ Cantina: 11 mq

Note Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012):
_ Palazzina di 4 Unità abitative
_ Centrale termica Nuova

Note Immobile (Stato Grezzo Avanzato):
_ Riscaldamento centralizzato con contacalorie
_ Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta
_ Scuri in legno
_ Porta blindata (piano Primo e piano Secondo)
_ Aria Condizionata
_ Soffitto con travi in legno a vista

Distanza dai Servizi:
a 1,4 km dal centro di Argelato:
Bar, forno
Parrucchiere
Ferramenta
Scuola secondaria, asilo
Campo sportivo
Negozi
Supermercati
Farmacia
Posta
Comune di Argelato

900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore)
1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera)
4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara)
8 km dall’Ospedale di Bentivoglio
15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto”
15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari)
17 km dall’Aeroporto di Bologna (BLQ)
20 km da Bologna Centro Storico

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

RIF. ARGS3