3-room flat via 27 Gennaio, Coriano

Sant Andrea in Besanigo
PRIVATO vende in tranquilla zona residenziale vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Riccione appartamento trilocale di recente costruzione al piano terra/rialzato con ingresso indipendente e libero su tre lati. Ampia area esterna privata con terrazza e giardino e garage doppio nell'interrato.
L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno cucina in open space, camera matrimoniale con balcone, cameretta/ripostiglio e bagno con doccia.
Inserito in una palazzina di sole quattro unità con spese condominiali praticamente inesistenti (50€/anno).
Libero su tre lati con esposizione est sud ovest quindi luminoso e soleggiato tutto il giorno.
Il garage è pavimentato e finestrato e dispone di angolo lavanderia e addolcitore dell'acqua ed è accessibile direttamente da area privata tramite scala coperta o da corsello carrabile.
Il contesto si trova in una zona prettamente residenziale, molto tranquilla dove sono presenti anche comodi parcheggi.
La posizione è panoramica con vista mare e colline circostanti.
Punti di forza: zona, posizione, ingresso indipendente, ampia area esterna privata, garage doppio e assenza spese di gestione.
Caratteristiche: riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione, cappotto termico, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, climatizzatore freddo/caldo, addolcitore acqua, impianto allarme, tenda da sole e casetta in legno all'esterno con punto luce e acqua.
Misure in mq calpestabili:
Abitazione 55mq
Garage 30mq
Area privata esterna 100mq
Anno di costruzione 2015
Classe energetica B
L'appartamento viene venduto imbiancato e arredato
Vendita diretta da privato !
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