3-room flat via Giuseppe Donati, Viserbella, Rimini

VISERBA:
l' appartamento costruito nel 2005 è situato al terzo piano di un edificio moderno con ascensore, che garantisce comodità e accessibilità.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio, creando un ambiente conviviale e funzionale. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo spazioso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene estive.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente, che dispone di un balcone privato, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per la coppia. La cameretta, perfetta per un bambino o come studio, è luminosa e ben organizzata. Il bagno è moderno e dotato di un comodo box doccia, con finiture eleganti.
Al piano interrato si trova un garage di proprietà, utile per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito aggiuntivo. All'esterno, l'appartamento gode anche di un posto auto riservato, un plus che garantisce comodità in una zona residenziale.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 grazie agli incentivi del Superbonus 110%. Sono stati realizzati lavori di efficienza energetica di alta qualità: il termocappotto da 13 cm garantisce un ottimo isolamento termico, riducendo le dispersioni di calore e migliorando l'efficienza energetica complessiva. La caldaia è stata sostituita con un modello di ultima generazione, garantendo un riscaldamento efficiente e sostenibile. Gli infissi in PVC con doppio vetro migliorano l'isolamento acustico e termico, contribuendo al risparmio energetico.
L'appartamento è dotato di ventilazione meccanica forzata, che assicura un ricambio continuo dell'aria, migliorando la qualità dell'ambiente interno e prevenendo la formazione di umidità. Infine, l'impianto fotovoltaico installato sul tetto dell'edificio consente di produrre energia pulita, riducendo i costi di elettricità e rendendo l'appartamento ancora più sostenibile e all'avanguardia dal punto di vista ambientale.
Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata, con spazi esterni privati e un garage comodo.