Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Sala
Sala
Sala
Sala
Ingresso-disimpegno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Corridoio
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera doppia
Camera doppia
Camera doppia
Corridoio
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
1/28
Esterno
Esterno
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Single family villa viale G. Marconi, Centro, Porcari

PorcariViale G. Marconi
€ 540,000
5+ rooms
360 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/11/2024
Description

reference: V3081

**Villa d'Epoca in Vendita in centro a Porcari**
Scopri il fascino di questa villa d'epoca, risalente alla fine dell'800 inizi del '900, situata nel cuore di Porcari. Ristrutturata negli anni '80, l'immobile è circa 360 mq distribuiti su tre livelli, ciascuno di 120 mq.
Le facciate sono in buonissimo stato, conferendo un'eleganza classica all'immobile.
Al piano terra troverai un accogliente appartamento di circa 60 mq. con camino ed accesso diretto al giardino privato di 70 mq. , ideale per momenti di relax all'aperto.
Oltre all'appartamento, il piano terra ospita un locale commerciale di 60 mq. con vetrina, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben servita.
Al piano primo e secondo due appartamenti gemelli offrono spazi luminosi e ben distribuiti; ciascun appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile (quella del primo piano corredata da ampia terrazza abitabile, quella del piano secondo da balcone), tre camere e bagno.
Gli impianti autonomi su ogni livello garantiscono comfort e praticità.
La villa include anche locali uso cantina offrendo ampio spazio per le tue esigenze di stoccaggio.
Con un orientamento su tutti i punti cardinali, la proprietà gode di luce naturale durante tutto il giorno.
Classe energetica G-213,7 KWh/mq. *anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica nel cuore di Porcari!
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

If you want to know more, you can talk to Luca Benvenuti.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
360 m² | commercial 374 m²
Rooms
5+
Bedrooms
7
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 540,000
Price per m²
1,500 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

213.7 kWh/m² yearG

Floorplan
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