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Multi-family villa via Villanova, 16, Villatora, Saonara
SaonaraVIA VILLANOVA, 16€ 280,000
Note
Listing updated on 10/09/2024
Description
reference: L10U4
SOLUZIONE 10.4
NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025.
Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato est del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 9 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Scoperto esclusivo di circa 130 mq;
- 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq;
- 1 camera doppia di circa 14 mq;
- 1 terrazzo di circa 9 mq;
- 2 bagni finestrati di servizio;
- 1 garage di circa 22 mq.
L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- POMPA DI CALORE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
L'esposizione a est dona la massima luminosità al mattino, permettendo delle perfette colazioni estive con il sorgere del sole.
Classe energetica A4
Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
villatora@******
www.******
NUOVA QUADRIFAMILIARE AD EST IN CONSEGNA NEL 2025.
Villatora di Saonara: Inserita nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora.
Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a nord-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul lato est del giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 9 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 22 mq.
SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Scoperto esclusivo di circa 130 mq;
- 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 18 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq;
- 1 camera doppia di circa 14 mq;
- 1 terrazzo di circa 9 mq;
- 2 bagni finestrati di servizio;
- 1 garage di circa 22 mq.
L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- POMPA DI CALORE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
L'esposizione a est dona la massima luminosità al mattino, permettendo delle perfette colazioni estive con il sorgere del sole.
Classe energetica A4
Prezzo: euro 280.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
villatora@******
www.******
Features
- Type
- Multi-family villa | Medium property class
- Contract
- Sale - Download brochure
- Floor
- Ground floor
- Building floors
- 2
- Lift
- No
- Surface
- 154 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Kitchen
- Kitchen nook
- Bathrooms
- 2
- Furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 1 in garage/box, 2 in shared parking
- Heating
- Independent, floor heating, powered by heat pump
- Air conditioning
- System predisposition, cold
Other features
- Alarm system
- Closet
- External exposure
- Optic fiber
- Security door
- Window frames in double glass / PVC
- Electric gate
- Single tv system
Surface detail
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 130.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 130.0 m²
Garden
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 130.0 m²
- Coefficient
- 10%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 13.0 m²
Car box or garage
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 22.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 11.0 m²
Work progress
Price information
- Price
- € 280,000
- Price per m²
- 1,818 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
Energy consumption
0.4 kWh/m² yearA4
Floorplan
Discover every corner of the property
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