Two-family villa via Aurelio Fierro 70, Campigliano, San Cipriano Picentino

A Campigliano di San Cipriano Picentino, in contesto tranquillo ma dotato di tutti i servizi essenziali (markets, scuola infanzia e primaria, chiesa, farmacia, macelleria, panificio, pastifici, pasticceria, bar ristoranti, edicola, tabacchi, fermata bus SITA, etc..) e a soli 10 minuti dal centro di Salerno e dagli svincoli autostradali di Pontecagnano e San Mango Piemonte, VENDO villetta con grande giardino collocata in un Parco residenziale (condominio) delimitato da cancello automatico con impianto di videocitofono.
L'unità abitativa, a cui si accede tramite cancello che apre ad un viale in cui è possibile parcheggiare fino a 4 auto, si presenta luminosissima grazie alla sua triplice esposizione e si sviluppa su 3 piani, oltre ad un sottotetto (con annesso terrazzino) ancora allo stato grezzo in cui è possibile ricavare un altro vano mansarda con WC; infine un ampio e rigoglioso giardino su due livelli caratterizzato da manto erboso in gramigna e diversi alberi, siepi e piante ornamentali.
Il piano basso, a cui si accede anche dall'esterno direttamente dal viale di ingresso della proprietà, è adibito a tavernetta e consta di 3 vani: una prima stanza con ingresso, cucinotto e vano caldaia/ripostiglio che può essere trasformato anche in un piccolo bagno; altre 2 stanze, di cui una con caminetto.
Il piano giorno si compone di un ampio ingresso open space che da' su salotto/sala da pranzo, CLIMATIZZATO, con uscita diretta alla zona giardino; infine, una cucina abitabile a cui si accede sia dalla sala da pranzo sia dall'ingresso/corridoio, e un bagno con lavanderia.
Il piano notte si compone di 3 vani: un'ampia stanza matrimoniale, CLIMATIZZATA, con terrazzino vista giardino ed annesso bagno padronale con vasca; altre 2 stanze di cui una con balcone vista giardino e l'altra con finestra con affaccio sul viale di ingresso alla proprietà, e un altro bagno con cabina doccia.
Impianto di riscaldamento autonomo, a metano.
Disponibilità non immediata, per cambio abitazione.
SOLO contatti tra PRIVATI. NO AGENZIE. NO PERDITEMPO. NO INTERMEDIARI.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.