Single family villa, good condition, 330 m², Ostia Antica, Rome

Prestigiosa villa unifamiliare di 330mq con depandance e piscina. Salone doppio, 5 camere 4 servizi.

Ci troviamo alle spalle di Casal Palocco, in zona Stagni quartiere alle porte di Roma, incastonato tra la via del Mare e via Cristoforo Colombo, una zona residenziale caratterizzata dal verde e dalla tranquillità, qui più precisamente in Via Giuseppe Micali, siamo lieti di proporre in vendita una splendida villa di 294 mq, realizzata con incredibile gusto e materiali di pregio, circondata da un meraviglioso giardino con piscina, depandance e posto auto.

L'immobile, completamente fuori terra, si compone di due piani così divisi:
Al piano terra troviamo l'area di rappresentanza della villa alla quale si accede tramite i portico esterno che porta al grandissimo ingresso che fa da snodo a tutti i locali del piano; a destra ci accoglie l'ampio salone doppio con caminetto e zona relax soppalcata, in fondo al salone invece, nascosta dalla vista la sala da pranzo; di fronte, rispetto l'ingresso, la cucina abitabile interamente in muratura e infine una zona notte composta da due camere e doppi servizi.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da altre 2 camere, delle quali una con terrazzo che affaccia sul grande giardino della villa, e la grandissima camera patronale con caminetto e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio.

L'intera proprietà è inoltre circondata da un meraviglioso giardino di circa 400 mq, curato nel dettaglio e di grande impatto, dotato di piscina e depandance di circa 39 mq, composta da salone con angolo cottura, veranda e servizio.

L'immobile è dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico e impianto di riscaldamento a condensazione, impianti di allarme perimetrale e interno, infissi in metallo e aria condizionata in tutte le camere e il salone.

Data la posizione strategica l'immobile risulta ottimo per chi cerca una realtà tranquilla e riservata, lontana dalla confusione cittadina ma senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in poco tempo le arterie principali che collegano la periferia al centro di Roma o le linee di trasporto pubblico.

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Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze.
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