4-room flat via Tommaso Temanza, San Bellino - San Filippo Neri, Padua

SAN CARLO - Nel cuore del quartiere San Carlo a Padova, Gruppo Bortoletti è lieto di presentarti un appartamento imperdibile. Situato al sesto piano, questa soluzione non solo offre una vista mozzafiato, ma si trova in una posizione strategica, permettendoti di usufruire di tutti i servizi presenti in zona.

Entrando, vieni accolto da un ampio ingresso, arricchito da un pratico ripostiglio, ideale per mantenere tutto in ordine. Proseguendo, ti troverai in una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi piatti e accogliere familiari e amici. Il poggiolo annesso alla cucina aggiunge un tocco di comfort, permettendoti di goderti un caffè o un momento di relax con vista sulla città.

L'appartamento è composto da due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un secondo poggiolo, offrendo così un'ulteriore zona esterna privata. Anche il bagno è stato recentemente ristrutturato, solo tre mesi fa, con un design moderno e accogliente. Il soggiorno ampio completa l’ambiente, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi o condividere serate indimenticabili.

Un altro grande vantaggio di questa proprietà è il posto auto coperto, una caratteristica particolarmente preziosa per chi vive in città. Inoltre, negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi interventi di manutenzione e ristrutturazione che garantiscono una maggiore efficienza e comfort: l'impianto idraulico è stato rifatto nel 2021, mentre nel 2023 è stato sostituito il boiler per l'acqua calda. Sono stati anche installati un cappotto interno e infissi in legno con doppio vetro, migliorando così l'isolamento termico e acustico. Non da meno, sono stati sostituiti i tubi del gas e di scarico, oltre a essere ristrutturati il tetto e le grondaie, interventi che assicurano sicurezza e tranquillità per molti anni a venire.

L’appartamento è dotato di un videocitofono per garantire un ulteriore livello di sicurezza, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole permette una gestione più efficiente dei consumi. Le spese condominiali si aggirano attorno ai 2000 euro all'anno.

Se questa soluzione ha catturato la tua attenzione, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa!

Euro 169.000

Rif.1122