Piscina
Facciata
Facciata
Salone
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Balcone
Salone
Cucina
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Piscina
1/19
Facciata
Facciata
map icon

4-room flat via della Vignaccia 45, Pisana - Bravetta, Rome

RomePisana - BravettaVia della Vignaccia
€ 475,000
4 rooms
141 m²
2 bathrooms
Floor 4
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/11/2024
Description

reference: Aurelia NewLiving Quadrilocale

Aurelia New Living – Quadrilocale con Ampio Terrazzo nell’Esclusivo Parco Residenziale
Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti presenta un elegante quadrilocale al piano attico, situato nell’esclusivo complesso residenziale Aurelia New Living.

L’appartamento, attualmente in costruzione e pronto per la consegna a dicembre 2024, offre:
Un ampio salone con angolo cottura;
Tre camere da letto spaziose;
Due bagni moderni;
Un comodo locale lavanderia;
Un ampio terrazzo panoramico con vista sul verde circostante e sulla città, ideale per rilassarsi o intrattenere.
Il Progetto Aurelia New Living
Aurelia New Living è un innovativo complesso residenziale pensato per chi cerca uno stile di vita moderno, funzionale e immerso nella natura. Composto da 10 edifici di 5 piani, il progetto si distingue per la cura nei dettagli e l’attenzione alle esigenze abitative contemporanee.

Il cuore del complesso è il Wellness Park Condominiale, un’oasi esclusiva per i residenti, che include:

Piscina privata;
Percorso vita per il fitness all’aperto;
Area cani attrezzata;
Portineria con servizio locker;
Videosorveglianza per la sicurezza;
Una sala polifunzionale con giardino per eventi e attività comunitarie.
Ogni appartamento è dotato di ampie logge, pensate come naturale estensione degli spazi interni, per vivere momenti di relax o socialità.

Inoltre, Aurelia New Living è certificato LEED©, a garanzia di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, offrendo vantaggi concreti in termini di risparmio e benessere abitativo.

La Posizione
Situato in una delle zone più promettenti di Roma, il complesso gode di una posizione strategica:

Vicinanza alle stazioni della metro A Baldo degli Ubaldi e Cornelia;
Accesso rapido a scuole, negozi, centri sportivi e mezzi pubblici;
Presenza di numerosi parchi e spazi verdi per chi ama la natura e le attività all’aperto.
Scopri l’eleganza di Aurelia New Living
Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo e ricco di servizi. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Aurelia New Living: dove comfort, design e natura si incontrano per offrirti il meglio.

If you want to know more, you can talk to ghv ghv.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
141 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, air heating, power supply
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
93.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
93.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
161.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
48.0 m²
Price information
Price
€ 475,000
Price per m²
3,369 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA2

Floorplan
A12 1
    Virtual tour
    Discover every corner of the property
    +16 photos
    Additional options

    Contact the advertiser

    Contact us for
    Or