2-room flat via Panaro 31, Zona Stadio, La Fonte, Monterotondo

Situato nella zona residenziale di Santa Maria nella cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita appartamento bilocale con doppio balcone.

L'appartamento gode di comodo accesso su strada, direttamente da Via Panaro e attraverso la corte comune ci conduce al portone d'ingresso.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di 3 piani senza ascensore, la cui facciata in cortina è stata ristrutturata nel 2014.

L'appartamento ha una superficie totale calpestabile di 64 mq esclusi i balconi, ed è composto da: corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento, cucina abitabile, sala da pranzo che può essere trasformata in una seconda camera da letto, con affaccio al primo balcone di 8 mq accessibile anche dalla cucina tramite una porta finestra, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone di 5 mq.

Sebbene l'immobile NON possegga un posto auto esclusivo, vi è la possibilità di parcheggio nella corte pavimentata comune, tramite accordo verbale tra condomini.
Lo stato interno dell'appartamento è buono ma da personalizzare, inoltre l'immobile presenta anche il certificato di agibilità (all'epoca denominata abitabilità).

L'immobile è esente da spese condominiali, l'unica spesa sostenuta è quella relativa al consumo della luce delle scale e dell'acqua (autoclave) che viene divisa tra i condomini del palazzo.

L'impianto elettrico è presente, l'impianto termico è autonomo alimentato con radiatori a metano e troviamo anche l'impianto di condizionamento inverter caldo/freddo nella camera da letto matrimoniale, l'impianto idraulico è con acqua diretta e fogna comunale, inoltre è presente anche l'autoclave.

Gli infissi interni sono in doppio vetro/alluminio con zanzariere in tutti gli infissi della casa, gli infissi esterni invece sono costituiti dalle serrande avvolgibili. Le porte interne sono in legno massello, mentre il portone d'accesso è blindato, infine il pavimento è in marmittoni.

Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la posizione, posto su Via Panaro, nel cuore della zona di Santa Maria e quindi vicino a tutte le attività commerciali di prima necessità.
Si distingue poi per il vantaggio di avere il doppio affaccio tramite i due balconi e per la versatilità che questo appartamento offre nella distribuzione degli spazi permettendo di personalizzarlo a proprio gusto e anche stravolgerlo completamente dalla disposizione originale.

Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un bilocale con ampi spazi in una zona tranquilla ma ricca di servizi, come scuole e negozi, raggiungibili comodamente a piedi.

Cerchi un appartamento con doppio balcone a Monterotondo?
Questa è l'occasione che stavi aspettando.
CLASSE ENERGETICA: G IPE: 243.79 kWh/mq