Multi-family villa via del Leone 21, Marina di San Nicola, Ladispoli

Marina di San Nicola, in Via del Leone angolo con Via dei Barracuda, la Sairi Immobiliare, per conto della Società "Almont Costruzioni s.r.l.", comunica alla spettabile clientela che sono in corso i lavori per la realizzazione della nuova costruzione di una villa trifamiliare con caratteristiche antisismiche ed efficientamento energetico in linea con le vigenti normative urbanistiche.
La vendita in corso d'opera è possibile anche con permuta del proprio immobile al valore di mercato.
Il progetto, studiato in funzione delle necessità di una casa vacanza e/o residenza, è stato realizzato dallo studio tecnico Antinucci & Capponi, al quale è stata affidata la direzione dei lavori.
La costruzione presenta una architettura unica nel suo genere in questo luogo, al momento visibile nei rendering pubblicati.
Ogni unità della villa, ha una superficie di circa 100 mq ed è disposta interamente al piano terra, quindi su un unico piano, ognuna indipendente con ampio giardino angolare su tre lati della villa, cancello pedonale e carrabile con parcheggio interno e con la possibilità di realizzare una piccola piscina privata.
Ogni villa è composta da un ampio salone con camino, una cucina a vista o volendo separata, tre camere (una con bagno interno, le altre due con bagno esterno, possibilità terzo wc).
Dotazioni:
- sono previsti pannelli fotovoltaici 4,5 kw, pannello solare acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione, condizionatori a pompa di calore, giardini con siepi a dimora, vasca per recupero acque meteoriche, impianto irrigazione automatica, impianto illuminazione esterno inclusi i giardini, consegna con prato a semina o prato pronto, predisposizione per montaggio colonnina ricarica auto elettrica.
Si concede agli acquirenti di personalizzare la scelta dei pavimenti e rivestimenti.
Tutti gli infissi esterni saranno a persiana in ferro zincato verniciato a caldo, il portone di ingresso è blindato così come la vetrata angolare del salone.
Fatte salve cause di forza maggiore, le consegne sono previste per la fine di maggio del prossimo anno.
Prezzi da € 790.000
Per ulteriori informazioni siamo a disposizione nei nostri uffici.