Esterno
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Salone
Terreno
Giardino
Terreno
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Terreno
Cortile interno
Cortile interno
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Cortile interno
Esterno
Esterno
Facciata
Box auto
Terreno
Box auto
Box auto
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Cucina
Salone
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Dairy farm via Busca, Caraglio

CaraglioVia Busca
€ 145,000
4 rooms
80 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 01/10/2025
Description

reference: CR023

CARAGLIO - Immagina di svegliarti al canto degli uccelli, circondato da un panorama mozzafiato sulle Alpi. Questo sogno può diventare realtà con questa affascinante cascina, situata a pochi minuti dal centro di Caraglio, in direzione Busca. Libera su tre lati, la proprietà si estende su un ampio terreno, offrendo un'opportunità unica per vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

La cascina, pur necessitando di interventi di restauro, conserva il fascino della tradizione e offre ampi spazi interni ed esterni da personalizzare. Le solide murature, i soffitti a volta e i pavimenti in cotto testimoniano la storia di questa dimora, mentre le grandi finestre illuminano gli ambienti con una luce calda e avvolgente.

Caraglio, un borgo ricco di storia e tradizioni, offre ai suoi abitanti un'ottima qualità della vita, grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali e a un'ampia offerta di attività culturali e ricreative. La posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai centri turistici delle Langhe e del Monregalese, rende l'immobile particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento.

Le potenzialità di questa proprietà sono infinite: dalla realizzazione di una residenza di prestigio, alla creazione di una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed and breakfast, fino alla realizzazione di un atelier o di uno spazio per attività creative. L'ampio terreno circostante offre inoltre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o una piscina, per vivere all'aria aperta e godere appieno della tranquillità della campagna.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.

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Features
Type
Dairy farm | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
80 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Other features
  • Double exposure
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²
Price information
Price
€ 145,000
Price per m²
1,813 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

871.25 kWh/m² yearG

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