Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Salone
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Vista
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Cucina
Bagno
Bagno
Box auto
Box auto
Box auto
Vista
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Facciata
Giardino
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Terraced house via Rubiana 28/2, Almese Rivera, Almese

AlmeseVia Rubiana
€ 335,000
5+ rooms
221 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: 20551214-Rubiana

Almese, via Rubiana in posizione panoramica, villa unifamiliare con possibilità di trasformala in bifamiliare.
Accesso tramite strada privata con cancello carraio direttamente dalla via Rubiana, l'immobile fa parte di un complesso di quattro ville semindipendenti, di cui quella oggetto di vendita è posta su tre livelli con al piano terra, terreno adibito a giardino, portico, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno e bagno, comoda scala di collegamento al piano primo mansardato di cui, ampio locale studio open-space, due camere da letto disimpegno e bagno.
Al piano interrato scala di collegamento al piano primo, disimpegno, locale cantina, lavanderia, locale di sgombero, ampio box triplo.
L'immobile è libero su tre lati con giardino sia sulla parte di ingresso che sul retro, mentre una parte è coperta da un portico con vista panoramica sulla vallata e zona ideale per pranzare e cenare durante la bella stagione.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas Metano.
L'immobile si presta bene ad un eventuale frazionamento con la realizzazione di due comode unità immobiliari
Considerando la posiziona l'immobile risulta molto comodo e ben collegato con i principali servizi e le reti stradali, inoltre a pochi metri dall'immobile vi è la fermata dell'autobus per raggiungere Avigliana e i paesi limitrofi.

If you want to know more, you can talk to Maurizio SABATINO.

Features
Type
Terraced house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
221 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
86.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
86.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
81.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
81.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
40.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
12.5 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Other

Floor
Semi-basement
Surface
6.6 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
18.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
56.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 335,000
Price per m²
1,516 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

231.41 kWh/m² yearF

Floorplan
doc03151420241018180338 2
doc03151420241018180338 1
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