parco condominiale
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salone
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dettagli
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cucina
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bagno
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ingresso palazzina
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cantina
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box
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parco condominiale
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area barbecue
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planimetria
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salone
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3-room flat via Fulda, Trullo - Colle del Sole, Rome

RomeTrullo - Colle del SoleVia Fulda
€ 350,000
3 rooms
125 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/08/2024
Description

reference: EK-115109661

Portuense/Colle del Sole – in via Fulda, all’interno di un elegante comprensorio residenziale dotato di ampi giardini e spazi verdi, con alberi di alto fusto, campo da calcio, aree barbecue, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 125 mq, composto da un ampio ingresso con ripostiglio, un comodo salone, due grandi camere da letto, una cucina molto ampia suddivisa in zona cottura e tinello, doppi servizi e un balcone abitabile. Nel comprensorio è presente il servizio di portineria. L’abitazione, anche per il contesto condominiale in cui ricade, risulta una soluzione ideale per le giovani famiglie.
L’appartamento ha ricevuto nel tempo diversi interventi di restauro volti a migliorarne la qualità. In particolare sono stati rivisti gli impianti quindi sono stati integralmente rifatti i due bagni e la cucina, sono stati sostituiti gli infissi, ora di elevata qualità in legno con doppio vetro, ad alto rendimento energetico.
È stata inoltre sostituita tutta la pavimentazione dell'appartamento e la zona notte ora si presenta con un elegante parquet.
Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di 24 mq.
Le spese condominiali ammontano ad euro 200 mese comprensive dei costi del riscaldamento centralizzato, del consumo dell’acqua oltre i costi ordinari del condominio.
Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell’attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l’offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall’Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile… . O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso..."

If you want to know more, you can talk to Luca Persichetti.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
125 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
125.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
125.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
2,800 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 200/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearF

Floorplan
Screenshot 2024-10-03 alle 10.27.01 (1)
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