palazzo
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esterno
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salone
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cucina
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cameretta
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3-room flat via di Casal del Marmo 166, Ottavia, Rome

RomeOttaviaVia di Casal del Marmo
€ 279,000
€ 295,000(-5.4%)
3 rooms
100 m²
3 bathrooms
Floor SB - G
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/12/2024
Description

reference: x info chiamare Fabrizio Posta 3287957492

TRIONFALE - OTTAVIA
APPARTAMENTO con AMPIO GIARDINO
Via Casal del Marmo 208; distante circa un Km dalla Stazione Ottavia FS (linea FL3).

Proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 100 mq interni, situato in un palazzo di recente costruzione in classe energetica A, con ampi spazi esterni per un totale di 170 mq, perfetti per chi desidera godere di un ambiente tranquillo e all'aria aperta.

Descrizione dell'immobile:
Piano Terra: Zona giorno composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno e bagno. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto alla spaziosa corte esterna, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per ospitare amici e famiglia.
Piano Seminterrato: Zona notte accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, composta da una camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno en-suite, disimpegno, cameretta/studio e un ulteriore bagno.

Completano la proprietà un piccolo box auto, dove è possibile parcheggiare Smart, moto e bici; e un posto auto scoperto nell'area condominiale

Riscaldamento autonomo.

L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, con mobili ed elettrodomestici inclusi, come da foto, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata.

L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, e dalla Stazione FS di Ottavia (linea FL3), che collega rapidamente al centro di Roma: San Filippo Neri, Gemelli, Monte Mario, Balduina, Valle Aurelia, San Pietro, Monteverde Quattro Venti, Trastevere, Ostiense

Euro 279.000 – Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso in una zona tranquilla, ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Fabrizio Posta al 328.7957492



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Consulenze Fiscali: Ti offriamo assistenza per tutte le questioni fiscali legate all'acquisto e alla proprietà immobiliare.
Consulenze Tecnico-Urbanistiche: Ti supportiamo con consulenze tecnico-urbanistiche per assicurare che il tuo investimento sia sicuro e conforme alle normative.
Per qualsiasi

If you want to know more, you can talk to Fabrizio Posta.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
100 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
68.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
68.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
24.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²
Price information
Price
€ 279,000
Price per m²
2,790 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
plan WEB PT
plan WEB PS1
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