3-room flat via Mauriac 15, Fonte Ostiense, Rome

A pochi minuti dal centro Commerciale EUR Roma 2 e dal Palazzetto dello Sport, in un contesto immerso nel verde e al contempo altamente residenziale di una via a fondo chiuso con gradevoli e curate aree verdi comuni gestite dal comitato di quartiere Colle Parnaso, proponiamo in vendita un piano rialzato di uno stabile in cortina di soli 4 piani. L'appartamento di 101 mq con due giardini privati di 120 mq totali, si compone di un salone all'americana con cucina a vista, eventualmente richiudibile, una camera matrimoniale con bagno con vasca finestrato en suite, una camera singola/studio con secondo bagno cieco, due balconi di cui uno con ripostiglio con alloggiamento caldaia, dai quali si accede a due giardini privati. Un giardino dal lato giorno che confina con un distacco di proprietà condominiali che affaccia su un bosco e viene lasciato arredato con gazebo in legno, tavolo e sedie e un barbecue in muratura, l'latro, nella zona notte, con albero da frutta e ingresso indipendente pedonale. l'appartamento è dotato di porta blindata, cancelletti alle finestre, infissi in legno con doppi vetri, e riscaldamento autonomo. La doppia esposizione solare NORD/EST di mattina e SUD/Ovest di pomeriggio garantisce luce per tutto il giorno. Completa la proprietà una comoda cantina, e un posto auto coperto nel garage condominiale accessibile tramite cancello automatico. L'immobile è già DOTATO DI REGOLARE ATTO DI AFFRANCAZIONE. Prezzo di vendita € 349.000,00. Classe energetica di appartenenza: G.

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