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3-room flat second floor, Castel D'emilio, Agugliano

Agugliano
€ 170,000
3 rooms
144 m²
2 bathrooms
Floor 2
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/04/2024
Description

reference: 35545

Siamo in un Castello; siamo a Castel d'Emilio, deliziosa frazione del Comune di Agugliano: a 20 minuti d'auto da Ancona; a 15 minuti dall'Ospedale di Torrette; a 10 minuti dal casello autostradale di Ancona Nord.

Si, ci sono luoghi dove ci si sente già a casa, dove è possibile vivere "a misura d'uomo" e comunque avere a portata di mano tutto il necessario alla nostra quotidianità.

Il privilegio di vivere in una bifamiliare, all'ultimo piano, con una vista mozzafiato e spazi di altri tempi, accessori che oggi sono un lusso senza dover rinunciare a nulla.

Fermati a pensare come potrebbe vivere la Tua Famiglia in un casa di oltre 140 mq. su un unico livello; con 20 mq. di balconi che si aprono sulle nostre colline; un garage di 37 mq. collegato ad una cantina fuori terra di 22 mq.; una soffitta di 60 mq. ed una corte esclusiva di 360 mq.: si è tutto vero!

Una casa che ha visto crescere una splendida Famiglia, una casa costruita da questa Famiglia e che oggi è pronta a passare il testimone per dare un nuovo futuro a questi ambienti che, con la loro struttura architettonica, si prestano a moderne personalizzazioni con assoluta libertà.

Una casa assolutamente da vedere: ricorda non siamo nel Centro di Ancona ed è proprio questo il suo punto di forza.

COD. 35545
E' un esclusiva Rosi e Ferri gli specialisti del tuo mercato dal 1995.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
No
Surface
144 m² | commercial 210 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
144.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
144.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
19.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
37.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
18.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
22.0 m²
Coefficient
40%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
360.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Accessory
Commercial area
18.0 m²

Attic

Floor
3
Surface
60.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
18.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
8.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
Price information
Price
€ 170,000
Price per m²
1,181 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 15/month
Energy efficiency
  • Year of construction

    1975
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
  • Energy certification

    Waiting for certification
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