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Apartment viale Giuseppe Mazzini 16, Mazzini - Oberdan, Florence

FlorenceMazzini - OberdanViale Giuseppe Mazzini
€ 1,600,000
5+ rooms
366 m²
3 bathrooms
Floor M
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/04/2024
Description

reference: 10057RA53666

Firenze, zona Piazza D'Azeglio VENDIAMO al piano terra rialzato di bellissimo e elegante palazzo Fiorentino degli anni '30 ampio APPARTAMENTO di circa 366 MQ con grande GIARDINO di circa 590 MQ, BALCONE di circa 5 MQ, CORTE INTERNA di circa 20MQ, due CANTINE e ampio GARAGE.

L'immobile si compone di 12 VANI così distribuiti: ingresso ampio e signorile dal quale si viene distribuiti per le varie stanze della casa, subito si apre il luminosissimo SOGGIORNO QUADRUPLO di 90 MQ che si unisce con una SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, otto CAMERE DA LETTO e tre BAGNI, due dei quali molto grandi e FINESTRATI.
Completano la proprietà il bellissimo e rigoglioso GIARDINO che circonda tutta la proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari nelle belle giornate soleggiate, inoltre abbiamo due belle CANTINE, un BALCONE di servizio, una CORTE INTERNA privata e il GARAGE.

I punti di forza dell'immobile sono molteplici a partire dagli spazi ampi e luminosi, la distribuzione interna è ottimale. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di cammino da tutti i servizi come i centri commerciali, negozi e tanto altro, la zona è considerata come una tra le più signorili di tutta Firenze.

OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: G

If you want to know more, you can talk to Paolo Brogi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Mezzanine
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
366 m² | commercial 447 m²
Rooms
5+
Bedrooms
8
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
366.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
366.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
590.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
59.0 m²

Balcony

Floor
Mezzanine
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 1,600,000
Price per m²
4,372 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 400/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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