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Single family villa via Dorligo Albisetti, Centro, Tradate

TradateVia Dorligo Albisetti
€ 399,000
4 rooms
178 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/03/2024
Description

reference: 823T

= BENESSERE totale
...ecco la FORMULA della FELICITA' per la TUA FAMIGLIA!

Meravigliosa NUOVA VILLA GEMELLARE con quasi 300mq di GIARDINO in ARMONIOSA zona residenziale a pochi passi dalla STAZIONE di Tradate.
ASSOLUTAMENTE apprezzabile per LA POSIZIONE: emblema di silenziosità e ariosità, immersa in contesto residenziale verdeggiante e di ampio respiro distante solo 1 Km dalla stazione e dai principali servizi del centro.

Concepita su un PROGETTO ARCHITETTONICO D'AVANGUARDIA che unisce le NUOVE TECNOLOGIE di una casa in classe "A4" alla FUNZIONALITA' delle AMPIE METRATURE concretizzando quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi in una casa REALMENTE NUOVA.
LODEVOLE per l'ACCURATA PROGETTAZIONE degli ambienti che sviluppano una SUDDIVISIONE della superficie VERSATILE e PERSONALIZZABILE, capace di regalarvi LOCALI DAVVERO SPAZIOSI e di facile arredabilità.

Il cancelletto INDIPENDENTE ci accoglie nella prima AREA ESTERNA PRIVATA che tramite il vialetto ci conduce alla porta blindata d'ingresso alla zona giorno:
un ARIOSISSIMO LIVING di BEN 40MQ è OTTIMAMENTE STUDIATO sia per una CUCINA abitabile che per una cucina a vista, gestibile a seconda dell'esigenza; il disimpegno poi, oltre a suddividere un ripostiglio e l'ampio bagno, ritaglia un apposito locale LAVANDERIA davvero FUNZIONALE per la vita quotidiana.
Tutta la zona giorno fruisce alla GENEROSA PROPRIETA' ESTERNA che coi suoi 294MQ (sviluppati tra fronte e retro), regala alla casa un'outdoor INVIDIABILE per godersi memorabili momenti all'aria aperta.

Da una pratica scala lineare giungiamo alla zona notte posta al piano superiore, ABITABILE con classico soffitto alto 2,70m, qui il disimpegno suddivide le TRE CAMERE DA LETTO, il grande bagno con VASCA E DOCCIA e i DUE BALCONI COPERTI fruibili da tutte le stanze.

Al piano terreno la proprietà dell'immobile si completa con un capiente locale tecnico e un'AUTORIMESSA DAVVERO COMODA per posteggiare DUE AUTO AFFIANCATE!

Il capitolato è all'AVANGUARDIA sia per quanto concerne la TECNOLOGIA che i COMFORT; le principali caratteristiche sono:
- struttura ANTISISMICA con CAPPOTTO esterno che isola termo-acusticamente l'abitazione;
- pannelli FOTOVOLTAICI per l'utilizzo di energia elettrica autoprodotta;
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO alimentato da impianto TERMICO con POMPA DI CALORE autonoma;
- IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria;
- CANCELLO CARRAIO AUTOMATIZZATO E BASCULANTE SEZIONALE AUTOMATIZZATA in garage;
- predisposizione per impianti di: allarme, gas e climatizzazione;
- serramenti altoprestazionali in PVC corredati di tapparelle AUTOMATIZZATE;
- finiture interne di prima scelta da personalizzare, già inclusi ad esempio: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi, porta blindata, videocitofono.
(L'indirizzo è approssimativo; le immagini son solo illustrative, i valori di riscaldamento e catastali son solo a completamento dell'annuncio)
rif:823T

If you want to know more, you can talk to ufficio mastercasa.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
178 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
73.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
73.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
294.0 m²
Coefficient
5.7%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
63.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
63.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
8.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
8.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
32.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
8.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 399,000
Price per m²
2,242 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

61 kWh/m² yearA4

Floorplan
PIANTINA pt + p1
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