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INTERNI PALAZZO
ESTERNI
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VISTA AEREA
HALL
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1-bedroom flat via Casale Nero, Torresina, Rome

RomeTorresinaVia Casale Nero
€ 148,000
1 room
43 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/03/2024
Description

reference: ZC-115

TRIONFALE - CASALE NERO ROMA ZA-105

In zona Torrevecchia - Trionfale proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano secondo di una palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione. La palazzina è di disposta su quattro piani fuori terra più autorimessa al piano S1 con caratteristiche che includono linee pulite, forme semplici ed una spiccata funzionalità. Vengono utilizzate nuove tecnologie e materiali per dare vita ad edifici unici ed innovativi. Sorgerà accanto a palazzine già edificate. Categoria energetica A.
L’appartamento è un monolocale composto soggiorno/letto con angolo cottura, bagno ed ampio balcone.
Impianto di riscaldamento e climatizzazione sono elettrici con impianto autonomo al quale sono abbinati dei pannelli fotovoltaici. Presente ascensore, giardino condominiale, area relax,video citofono, portoncino blindato, pannelli solari per produzione acqua calda, pannelli fotovoltaici per integrazione consumi energia condominiale. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto rovere, antiscivolo. Isolamento termico classe A. Le finestre saranno con telai in legno con vetro camera ed apertura ad anta battente a vasistat, complete di zanzariere. Possibilità di box auto privato.
Il quartiere è servito da numerose linee ATAC (907, 998, 46, 546, 49).
Le fermate della Metro A di riferimento sono Cipro, Balduina e Battistini. Vicinissimo anche alla linea ferroviaria Roma - Viterbo FM 3 con la Stazione FS Monte Mario e quella di San Filippo Neri, che permettono un rapido spostamento verso il centro della città. E per chi si muove in auto l’uscita GRA più vicina è a solo 6,5 km.
Servizi ed attività nelle vicinanze : ospedale Policlinico Gemelli, scuola Elementare e secondaria, Università Sacro Cuore, farmacia, Centro Commerciale “Il Fontanile”,Centro Commerciale “Torresina”.
CONSEGNA PREVISTA al 31 MARZO 2025
Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
43 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
43.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
43.0 m²
Price information
Price
€ 148,000
Price per m²
3,442 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA

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