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sottotetto
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4-room flat via Gianni Brera, San Genesio ed Uniti

San Genesio ed UnitiVia Gianni Brera
€ 230,000
4 rooms
153 m²
2 bathrooms
Floor 1 - 2
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/03/2024
Description

reference: EK-115026861

SAN GENESIO ED UNITI - FRAZIONE DUE PORTE - In gradevole contesto residenziale, in stile cascinale, proponiamo in vendita, appartamento su due livelli (1° e 2° piano) collegati da scala interna oltre a due balconi e autorimessa al piano terra.
Più precisamente l'ingresso da porta blindata si apre sulla zona giorno, dotata di soggiorno climatizzato servito da balcone e cucina abitabile anch'essa servita da balcone. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto pavimentate in parquet ed il primo bagno completo e finestrato.
Dalla scala in legno presente in soggiorno accediamo allo spazioso sottotetto pavimentato in parquet, finestrato e con la presenza di tutti gli impianti così come del secondo bagno completo e finestrato con vasca.
Autorimessa singola di pertinenza posta al piano terra con basculante automatizzata.
L'appartamento dispone di climatizzazione canalizzata, di inferriate, videocitofono e basculante dell'autorimessa automatizzata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna.
Ottime condizioni di manutenzione.

If you want to know more, you can talk to Andrea Trezzi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
153 m² | commercial 159 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
88.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
88.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
5.4 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
5.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
88.0 m²
Coefficient
70%
Surface type
Main
Commercial area
61.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 230,000
Price per m²
1,503 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

99.23 kWh/m² yearD

Floorplan
pianta appartamento
pianta box
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