Piscina
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Cucina
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Camera da letto
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Single family villa via delle tribune 16, Campofelice di Roccella

Campofelice di RoccellaVia delle tribune
€ 130,000
4 rooms
80 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/23/2024
Description

reference: DV-7325

[Rif. DV-7325] A Campofelice di Roccella, in provincia di Palermo, proponiamo in vendita questa villa indipendente di recente costruzione di 80 mq commerciali, libera su tutti i lati e con 100 mq di giardino esterno porticato.
L'appartamento è posto al primo piano ed entrando l'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da due finestre che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale. L'ambiente è accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La zona notte, invece, è formata da una camera da letto ed una cameretta, entrambe dotate di ampie finestre, che offrono una piacevole vista sul verde circostante. Il bagno, finestrato, possiede tutti i comfort necessari, tra cui box doccia, lavabo e wc. Al piano soppalcato è presente una camera con letto matrimoniale ed un bagno.
La casa ha infissi in pvc a doppio vetro e gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. I pavimenti sono rifiniti in gres porcellanato di ottima qualità. La villa è circondata da un ampio giardino. Inoltre, all'interno della proprietà, sono presenti ben due posti auto.
Grazie alla sua posizione esclusiva e alla recente ristrutturazione, questa villa è la soluzione abitativa ideale per chi desidera godere di tranquillità e comfort in un ambiente raffinato e ben curato.

La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale di Campofelice di Roccella, in Via delle Tribune 16,all'interno del Magic Residence", circondata dal verde e con accesso alla piscina comune aperta nella stagione estiva. Il residence dispone di un custode H24. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro del paese, dove si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti.
Il sistema di trasporto pubblico è ben organizzato, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo così spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe.
La posizione della villa, inoltre, offre la possibilità di raggiungere la spiaggia libera percorrendo per circa 200 m la strada privata e trascorrere piacevoli giornate al mare durante la stagione estiva.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Multi-level
Building floors
2
Lift
No
Surface
80 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, air heating, powered by lpg
Air conditioning
Independent, hot
Other features
  • Double exposure
  • Pool
Price information
Price
€ 130,000
Price per m²
1,625 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency

Energy consumption

160 kWh/m² yearF

Floorplan
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