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In vendita a Palo del Colle, in via Leonida, nel cuore pulsante del centro storico e a pochi passi da Corso Garibaldi, si propone un appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su più livelli. Questa proprietà racchiude tutto il fascino delle dimore storiche, con una disposizione degli spazi pensata per garantire massima funzionalità e comfort.
L'ingresso, riservato e indipendente, conduce ad una scala che porta al primo piano, dove si trova una zona accogliente di circa 40 mq. Qui, due camere luminose e un bagno di servizio offrono un ambiente raccolto e confortevole. Da questa area si accede direttamente al terrazzo superiore, un angolo di serenità con una suggestiva vista sui tetti del centro storico. Questo spazio aperto, arricchito da una soffitta, è perfetto per chi desidera vivere momenti di convivialità o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.
Proseguendo al secondo piano, si apre una nuova area abitativa composta da una cucina dotata di angolo cottura e caminetto (fracassè), una camera da letto e un bagno. Gli ambienti, grazie alla loro disposizione, creano un'atmosfera intima e calda, ideale sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti.
Al terzo piano, la soffitta con terrazzo al livello rappresenta un ulteriore spazio dedicato al relax, dove è possibile godere della tranquillità e del fascino senza tempo del borgo antico.
Questa proprietà, grazie alla sua struttura intelligente e alla posizione privilegiata, si presta perfettamente come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B, con la possibilità di dividere gli spazi in due unità indipendenti. Tuttavia, per chi desidera una residenza privata, questa soluzione rappresenta un'abitazione unica, caratterizzata dal fascino autentico del centro storico e dalla comodità di essere vicina ai principali servizi.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile dal carattere storico, versatile e ricco di potenzialità.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

PALO DEL COLLE, Detached apartment for sale of 75 Sq. mt., Good condition, Heating Individual heating system, Energetic class: G, Epi: 165 kwh/m2 year, composed by:  3 Rooms, Separate kitchen, , 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Loft, Balcony, Price: Eu. 60,000

Italia

Hydromassage

Tennis court

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Fireplace

Attic

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Optic fiber

video entryphone

Alarm system

Security door

Internal exposure

External exposure

Disabled access

Closet

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Unfurnished

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No garden

Window frames in double glass / PVC

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Single-family detached house

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Single-family detached house via Leonida  61, Centro, Palo del Colle

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Single-family detached house via Leonida  61, Centro, Palo del Colle | 3 rooms | 93 m²

Sale Single-family detached house  in via Leonida  61 Palo del Colle. Good condition, with balcony, independent heating, 93 m², ref. 115011217

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