SALA DA PRANZO
INGRESSO
INGRESSO
SALA DA PRANZO
Salone
SALA DA PRANZO
SALADA PRANZO
SALOTTO
SALOTTO
SALOTTO
USCITA SU  BALCONE
CUCINA
CUCINA
INGRESSO
DISIMPEGNO
CAMERA
CAMERA
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BAGNO
BAGNO
CUCINA
CAMERA
CUCINA
CUCINA
Bagno
disimpegno
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INGRESSO
INGRESSO
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3-room flat first floor, Centro, Chiari

Chiari
€ 198,000
3 rooms
132 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/16/2024
Description

reference: ACH198-9

-CHIARI (BS)- Posizione centrale, nei pressi di Villa Mazzotti, proponiamo in vendita luminosissimo e confortevole appartamento, situato al primo piano con ottima esposizione. Perfetto per chi cerca una casa accogliente e ben collegata a tutti i servizi essenziali. La soluzione si trova all'interno di un piccolo contesto di sole 4 unità immobiliari, garantendo tranquillità e privacy. Dal portoncino entriamo in un gradevole spazio che divide la zona living dalla zona notte. La zona giorno è composta da: - ampio soggiorno di circa 35 mq, suddiviso in sala da pranzo e salotto, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in famiglia e con gli amici; le due grandi porte finestre inondano l'ambiente di luce naturale e tramite una di esse si esce sul terrazzino, uno spazio esterno ideale per colazioni all'aperto o una pausa caffè rilassante. - cucina abitabile con accesso al terrazzino (comunicante con il salotto), che può essere facilmente adibita a terza camera per chi ha bisogno di uno spazio extra. La zona notte è costituita da un disimpegno, una camera matrimoniale luminosa e ampia, una camera singola (attualmente utilizzata come cabina armadio), e da una bagno recentemente ristrutturato con ottime finiture e una rilassante vasca da bagno. Da una scala a chiocciola accediamo ad un ulteriore spazio al secondo piano, completo di riscaldamento e condizionamento, da adibire ai più svariati utilizzi per esempio zona relax, zona ufficio, una stanza ospiti, un'area fitness oppure un grande spazio per giocare riservato ai più piccoli. Completa la soluzione una autorimessa molto grande al piano interrato. Le generose metrature di questa soluzione permettono di trasformare la zona giorno in open space con una semplice ristrutturazione, ottimizzando gli spazi per un ambiente moderno e conviviale. PLUS: aria condizionata, portoncino blindato, termoautonomo, inferriate di sicurezza ed infine minime spese condominiali. Questa casa è perfetta per giovani coppie in cerca del loro primo acquisto, o per famiglie che desiderano una casa con spazi flessibili, ben servita e in una posizione centrale. La flessibilità degli spazi permette di personalizzarla secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare una moderna zona giorno open space e una terza camera per ospiti o per lo studio. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto quello che questo meraviglioso appartamento ha da offrire! Tramite e-mail o whatsApp +39 3290682413- idealcasa.bs@gmail.com. "Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante".
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
132 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
45.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
22.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 198,000
Price per m²
1,500 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 5/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
Screenshot 2024-09-17 123135
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