Two-family villa via Sant'Agostino, Azzano San Paolo

**Vendita Villette Bifamiliari in Zona Residenziale Tranquilla**

Benvenuti nel vostro futuro rifugio di pace e comfort! Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo complesso di nuova costruzione offre villette bifamiliari collegate tra loro dal box auto all'americana, garantendo totale indipendenza. Gli ampi spazi esterni sono accessibili da grandi vetrate, permettendo una perfetta fusione tra interno ed esterno. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, con una spaziosa zona giorno dotata di angolo cottura.

Il giardino privato su due lati offre un'oasi di verde dove rilassarsi, mentre la possibilità di posteggiare altre due autovetture davanti al garage privato aggiunge ulteriore comodità. Al piano primo, troverai tre ampie camere da letto e un comodo bagno con ampia doccia. Inoltre, la villa dispone di un balcone e di un'autorimessa doppia in larghezza compresa nel prezzo.

Dotata di comfort di ultima generazione per un alto risparmio energetico, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile. La consegna è prevista per fine Dicembre 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, con classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 17,17 kWh/m² anno.

L'agenzia immobiliare offre anche servizi di valutazioni commerciali, assistenza notarile e legale, consulenza fino al rogito, visure ipotecarie e catastali, e rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire altre opportunità nelle zone di Azzano San Paolo, Zanica e Orio al Serio.

**Caratteristiche Principali Villa A1**
- 161 m² commerciali
- 4 locali
- 2 bagni
- Terrazza
- Balcone
- Nuovo (completamente ristrutturato)
- Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo: Altro
- Garage
- Classe energetica A4 Consumo di energia 17,17 kWh/m² anno

Non aspettare oltre, la tua nuova casa ti aspetta!

Per informazioni o fissare un eventuale appuntamento contattare i n. 346.3211421 Davide oppure 349.1445586 Donato

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SERVIZI OFFERTI DALL'AGENZIA:

Valutazioni commerciali, preventivo spese per eventuale acquisto, assistenza notarile, assistenza legale, consulenza sino al rogito, accertamento delle circostanze sullo stato dell'immobile risultante dai pubblici registri, consulenza gratuita e non impegnativa per avere informazioni in merito all'eventuale richiesta di mutuo mediante la società di intermediazione creditizia, progettazione fotografica d'interni, architetto per layout personalizzato, partnership con società d'arredi, visure ipotecarie e catastali, rilascio Attestato di Prestazione Energetica (APE).