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Esterno
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3-room flat via Pasquale Paoli 34, Camerlata - Rebbio, Como

ComoCamerlata - RebbioVia Pasquale Paoli
€ 240,000
3 rooms
78 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/10/2024
Description

reference: L11280

Questo splendido appartamento di 78 metri quadrati si trova nella zona residenziale di Camerlata, una delle più ricercate della città di Como, vista la vicinanza della stazione ferroviaria, oltre all'autostrada e centri commerciali.
Costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni e si trova al piano terra di un edificio di quattro piani, dotato di ascensore per un accesso comodo e senza barriere architettoniche.
L'appartamento presenta un meraviglioso giardino di ben 400 mq al quale si puo' accedere da ogni locale abitativo.
Luminoso e ben distribuito, offre una superficie di 75 metri quadrati calpestabili, suddivisi in tre locali: un ampio soggiorno con cucina a vista, una cucina due camere da letto e un bagno.
La proprietà è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da metano, che garantisce un comfort abitativo ottimale e un risparmio energetico.
L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità e rispetta tutte le normative vigenti, garantendo una bassa incidenza di costi di gestione.
Inoltre, la posizione strategica di questo appartamento lo rende perfetto per chi cerca una soluzione abitativa vicina al centro di Como, ma lontana dal traffico e dal caos cittadino.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e confortevole, ideale per single, coppie o famiglie alla ricerca di un'abitazione pronta all'uso e in una delle zone più prestigiose della città di Como.

Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo immobile unico nel suo genere.

If you want to know more, you can talk to Giuseppe Chiarella.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
78 m² | commercial 99 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Central, floor heating, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
78.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
78.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
400.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
5.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 240,000
Price per m²
3,077 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 200/month
Energy efficiency

Energy consumption

104.34 kWh/m² year, almost zero energy buildingD

Floorplan
Piantina
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    +46 photos
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