Single family villa regione Nicola, Montabone

LINEA DIRETTA 335 87 55 59 - Nel Comune di Montabone, in posizione panoramica e prospicente il paese, proponiamo affascinante villa singola con ampio giardino privato e campo da tennis. La villa, edificata nella metà degli anni ’70, è una particolare costruzione realizzata con una tecnica costruttiva molto attuale. L’edificio è realizzato per la parte fuori terra totalmente in legno, essenze provenienti dalla Svezia e assemblate con eccellente maestria. La parte abitativa fuori terra è composta da due livelli che, seguendo la naturale morfologia del terreno, si presenta come un piano terra sui lati sud-ovest ed un piano primo sui lati nord-est, mentre il piano superiore rispecchia il classico piano primo. Al piano terra sono presenti un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con la zona cottura separata, due ampi camere ed un bagno. Sempre al piano terra, come precedentemente indicato, la parte sopraelevata si affaccia su un importante terrazzo coperto con vista sui vigneti circostanti. Al piano superiore troviamo due camere con dei ripostigli ed un ulteriore bagno. La camera principale gode di un ampio terrazzo esposto a sud, anch’esso completamente coperto da un suggestivo tetto spiovente. Il piano semi-interrato è stato realizzato con il classico in cemento armato, dove sono posti i locali accessori, un locale hobby, una lavanderia, un bagno con spogliatoio, una cantina ed un ampio box ad uso autorimessa. Antistante al piano è posto un porticato che precede un’area di manovra e di parcheggio per gli ospiti. Il giardino, di notevole dimensione è degradante dall’ingresso pedonale/carraio verso la villa, è ben disposto e piantumato con essenze arboree che arricchiscono il percorso pedonale. Nella proprietà è situato un campo da tennis. Tutta la proprietà è ben tenuta e manutentata, è attualmente abitata in alcuni periodi dell’anno ma necessita di alcune opere di manutenzione. L’accesso alla villa è praticabile mediante una comoda strada comunale asfaltata di facile percorrenza. La posizione dell’immobile è affascinante, quasi tutto il perimetro della proprietà si affaccia sulla vallata completamente arricchita da vigneti. La bella posizione su un colle, al centro di una zona collinare dove si producono ottime uve da vino, con alcune case che hanno mantenuto intatta la tipologia costruttiva originaria, conferisce alla località un aspetto suggestivo e caratteristico. Una passeggiata per la via centrale è l’occasione per osservare edifici rurali di impianto tardo-medievale, portali antichi, angoli suggestivi in pietra, balconi fioriti e scorci paesaggistici sulle vigne delle colline circostanti. Una serie di sentieri, collegati con altri dei comuni vicini, permettono di organizzare passeggiate ed escursioni tra vigneti. Vi invitiamo a visitare questa suggestiva proprietà, oggetto unico nel suo genere costruttivo e per la privacy e tranquillità che gode.