Facciata
Facciata
Terreno
Zona
Terreno
Terreno
Terreno
Giardino
Cucina
Salone
Salone
Cucina
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Cucina
Camera da letto
Zona
Terreno
Terreno
Terreno
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Facciata
Terreno
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Multi-family detached house Località Caldarello 11, San Ginesio

San GinesioLocalità Caldarello
€ 175,000
5+ rooms
477 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/29/2024
Description

reference: EK-114959507

S A N G I N E S I O– Località Caldarello, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con corte esclusiva di 1270 mq.

La proprietà è suddivisa in due edifici liberi su tre lati di cui uno ristrutturato di recente mentre l’altro necessita di piccole opere di manutenzione ma comunque abitabile fin da subito.

La prima unità immobiliare (meno recente) è così suddivisa:

piano terra, locale garage e ripostiglio-lavanderia avente una superficie commerciale di 46 mq;

piano primo, abitazione avente una superficie commerciale di 74 mq con piccolo balcone di 4.50 suddiviso in ingresso, cucina soggiorno, n.2 camere matrimoniali e bagno.

La seconda unità immobiliare, ristrutturata di recente, è così suddivisa:

piano terra, abitazione avente una superficie commerciale di 91 mq suddiviso in ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio.

Con comoda scala interna si accede al piano primo di 55.50 mq composto da camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, ripostiglio e bagno.

piano secondo soffitta allo stato grezzo di 68 mq.

Completano la proprietà oggetto di vendita accessori riqualificabili urbanisticamente aventi una superficie coperta rispettivamente di 97 mq. e 45 (fienile) e terreno con destinazione agricola della superficie catastale di mq 5883.

OTTIMO INVESTIMENTO

PREZZO TRATTABILE

VISITE SU APPUNTAMENTO

CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

If you want to know more, you can talk to Andrea Salvatelli.

Features
Type
Multi-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
477 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
43.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
21.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
74.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
74.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
91.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
91.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
56.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
56.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
68.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
34.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,270.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
127.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
5,883.0 m²
Coefficient
1%
Surface type
Main
Commercial area
58.0 m²
Price information
Price
€ 175,000
Price per m²
367 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    2001
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
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